冬天太冷
居民反映沒暖氣馬桶凍裂供熱公司：未接到供暖申請(qǐng)
“我買的房子在鳳凰新城的17號(hào)樓。去年3月的時(shí)候住進(jìn)去過，沒暖氣，只能靠壁掛爐供暖。一期通了天然氣可以用壁掛爐，但二期現(xiàn)在天然氣都不通，也用不成。冬天，這里臨近沙漠早晚溫差大，特別是晚上，太冷了！別說人，我家的馬桶前段時(shí)間都凍裂了！水龍頭也凍上了！現(xiàn)在房子空著咧?！弊舾呦壬f，他的孫子要上學(xué)，這里太不方便了，所以只好到榆林租房住。
之后，記者又采訪10多位購房者，大家均表示這里冬天沒暖氣太冷，沒法去住。
而高先生不但是業(yè)主，也是鳳凰新城小區(qū)周邊目前唯一一家開業(yè)的店面負(fù)責(zé)人，主要經(jīng)營(yíng)煙酒飲料與蔬菜。據(jù)高先生介紹，政府和開發(fā)商為了讓他的店一直開著，答應(yīng)他三年內(nèi)不用交店面房租。
“現(xiàn)在一天的銷售額只有三五百。不行，人太少了。我三天前進(jìn)了幾捆油菜，現(xiàn)在一捆都沒賣出去；芹菜進(jìn)了三斤，現(xiàn)在都?jí)牧?，還沒賣完。”他說。
對(duì)于不少鳳凰新城住戶沒有燃?xì)?，榆林中燃天然氣有限公司一位不愿透露姓名的工作人員稱，目前只有一部分住戶已經(jīng)供應(yīng)，主要是入住率不夠，其他樓沒法供。
鳳凰新城小區(qū)何時(shí)能供暖？記者致電榆林經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)匯通供熱有限公司。一名姓屈的工作人員表示，該公司負(fù)責(zé)榆林市開發(fā)區(qū)的供暖，如果鳳凰新城小區(qū)供暖的話，就應(yīng)該是他們提供，但目前沒有接到鳳凰新城小區(qū)的供暖申請(qǐng)。
法制晚報(bào)（微信ID：fzwb_52165216）記者追問供暖是否應(yīng)先接通管道，鳳凰新城的供熱管道是否與該公司的管道接通，該人表示，如果供暖應(yīng)該先接通管道，但如果還沒申請(qǐng)供暖，就不可能接通。
吃水問題
政府配套供水設(shè)施不具備開發(fā)商自行打水井
鳳凰新城如今通過開發(fā)商自己打水井的方式解決了供水問題。
開發(fā)商橫山縣龍盟偉業(yè)房地產(chǎn)有限公司表示，因政府配套的供水設(shè)施不具備，該公司只好自行打水井解決業(yè)主的吃水問題，同時(shí)自行挖了滲坑解決業(yè)主的排污問題。
2014年8月5日，橫山縣委也通過人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板稱，橫山縣龍盟偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通過向相關(guān)部門申請(qǐng)、協(xié)商，經(jīng)水利部門的同意，投資近百萬元打井給鳳凰新城小區(qū)供水，有關(guān)部門檢驗(yàn)水質(zhì)合格，水源目前能滿足整個(gè)小區(qū)供水。
橫山縣委同時(shí)稱，由于當(dāng)?shù)氐奈鬯幚韽S及排水系統(tǒng)還沒有建設(shè)完成，污水只能由開發(fā)商自行處理排放，但不會(huì)污染小區(qū)環(huán)境。
買家棄房
出現(xiàn)大面積斷供現(xiàn)象購房者寧愿不要首付款
據(jù)記者了解，由于配套設(shè)施缺乏，如今，鳳凰新城已出現(xiàn)大面積斷供現(xiàn)象，不少購房者寧愿選擇已交的首付款不要，也要放棄房子。
記者在鳳凰新城限價(jià)房小區(qū)門口的公示欄里看到，開發(fā)商貼出一則公告，稱鳳凰新城部分購房人未按合同約定辦理按揭貸款或已辦理按揭貸款向銀行還款逾期違約，該公司已解除合同將房源收回，現(xiàn)按單價(jià)優(yōu)惠20%的價(jià)格，對(duì)符合購買橫山縣限價(jià)房條件者出售。
記者走進(jìn)售樓部咨詢，一位售樓人員表示，這類房源有一些正在銷售，都是斷供的房子。
鳳凰新城地處榆橫工業(yè)園區(qū)三產(chǎn)服務(wù)區(qū)，管委會(huì)主任賀永君表示，鳳凰新城項(xiàng)目斷供已非常嚴(yán)重，截至2015年11月有400多戶已經(jīng)斷供，現(xiàn)在的數(shù)字是多少，他還沒掌握。
對(duì)此，開發(fā)商榆林橫山龍盟偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司行政總監(jiān)武占鵬在今年1月7日接受媒體采訪時(shí)稱，業(yè)主沒有辦按揭的、不配合辦按揭的有500戶。武占鵬曾在接受采訪時(shí)表示，公司的資金鏈已經(jīng)斷了。
已斷供的業(yè)主張先生告訴記者，鳳凰新城配套設(shè)施缺失嚴(yán)重，無法在這里生活居住。“首付都交了，能住的話，我為啥不供？因?yàn)闆]法住，我才斷供的！”
