灞橋區(qū)席王街道辦事處副主任胡博：“在處理這種案子的時(shí)候，當(dāng)時(shí)有個(gè)情況就是當(dāng)事人如果有償還能力的，人家可以不限制你自由，可以把你放出來，但是你得給人家有個(gè)還款計(jì)劃?！?/p>

　　既然有能力還款，那么業(yè)主為什么至今還沒拿到退款呢？兩千多萬房款去了哪里了呢？據(jù)了解，除了宋建平陸續(xù)退還了一百多位業(yè)主的購房款外，還把其中的950萬用于在長武縣建商品房，但目前該商品房項(xiàng)目也處在停工狀態(tài)，面對這種情況，剩余100多位業(yè)主該怎么維護(hù)自己的權(quán)益呢？

　　陜西締伍律師事務(wù)所律師苗長青：“開發(fā)商沒有取得五證對外銷售房地產(chǎn)，這種行為是違法行為，業(yè)主可以向法院提起民事訴訟，要求返還購房款。也可以提出財(cái)產(chǎn)保全，扣押凍結(jié)開發(fā)商的財(cái)產(chǎn)，以保護(hù)自己的合法權(quán)益?！?/p>

　　采訪中記者了解到，目前開發(fā)商還欠一百多位買房戶800多萬房款。這些業(yè)主什么時(shí)候能拿到自己的房款，還不好說。這件事帶給我們的教訓(xùn)是，買房子不能只貪圖便宜，一定要買五證俱全的房子。另外，在這件事上，監(jiān)管的缺位也不可忽視，一個(gè)違法樓盤只挖了一個(gè)坑就開始銷售房子，而且大做廣告，如果監(jiān)管部門能及時(shí)嚴(yán)格徹底制止，也許就不會有那么多人陷入其中。我們將繼續(xù)關(guān)注事件的進(jìn)展情況。