陜西和諧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法人代表宋建平：“2006年4月5號(hào)達(dá)成了安家村的合同，安家村委會(huì)蓋了章。合同簽了以后，咱們開(kāi)始辦手續(xù)，一個(gè)手續(xù)是農(nóng)用地必須先變成建設(shè)用地，我親自跑了兩年，2008年5月陜西省土地廳批復(fù)，包括安家村在內(nèi)的這塊地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地?！?/p>

　　宋建平說(shuō)有了土地批文，他就開(kāi)始繪制彩虹公社的藍(lán)圖。他自己掏了三十多萬(wàn)，請(qǐng)規(guī)劃單位設(shè)計(jì)了一個(gè)規(guī)劃圖，然后開(kāi)始銷(xiāo)售房子。從2007年到2012年底，共賣(mài)出200多套，收入兩千萬(wàn)左右。

　　陜西和諧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法人代表宋建平：“占地7.5公頃，大概就是82.5畝，賣(mài)了全部有200多套。”

　　既然已經(jīng)收了錢(qián)，就應(yīng)該盡快把房子蓋起來(lái)，宋建平為什么遲遲不蓋房子呢？

　　記者：“那你為什么不蓋？”

　　陜西和諧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法人代表宋建平：“就是用地批復(fù)沒(méi)下來(lái)?！?/p>

　　謊稱(chēng)拿到土地批文 兩百人上當(dāng)

　　宋建平開(kāi)始說(shuō)，他跑了兩年終于申請(qǐng)下了土地批文，隨后又說(shuō)不能蓋房子是因?yàn)闆](méi)有土地批文。宋建平說(shuō)話前后矛盾？到底是怎么回事？

　　拿著宋建平和安家村二組簽訂的《建設(shè)項(xiàng)目共同開(kāi)發(fā)合同書(shū)》，記者來(lái)到灞橋區(qū)席王街道辦事處了解情況，得知宋建平的彩虹公社項(xiàng)目是一個(gè)違法項(xiàng)目。

　　灞橋區(qū)席王街道辦事處副主任胡博：“二組沒(méi)有通過(guò)村上，宋建平只是跟二組私自簽訂了一個(gè)租地協(xié)議，然后就以這個(gè)租地協(xié)議為名，搞這個(gè)彩虹公社的銷(xiāo)售，房屋銷(xiāo)售，這個(gè)項(xiàng)目就是一個(gè)違法項(xiàng)目?！?/p>

　　2011年席王街道辦事處查封了售樓部，胡博當(dāng)時(shí)也參加了查封行動(dòng)。

　　灞橋區(qū)席王街道辦事處副主任胡博：“當(dāng)時(shí)查售樓部我還去了，當(dāng)時(shí)咱叫的三四十人，把票據(jù)都收了，查走以后售樓部不弄了?！?/p>

　　宋建平?jīng)]有土地批文，居然敢賣(mài)規(guī)劃圖上的房子？記者來(lái)到灞橋土地分局了解情況。

　　西安市國(guó)土局灞橋分局土地儲(chǔ)備中心工作人員王石林：“文件就是咱陜西省人民政府陜政土批2008年91號(hào)文件里面，批準(zhǔn)的是西安市2007年第23批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的批復(fù)。從勘測(cè)地面圖來(lái)看，涉及安家村的只有這個(gè)角角，是這個(gè)672.8平方米?！?/p>

　　灞橋區(qū)席王街道辦事處副主任胡博：“這塊地不是他的這塊地，這塊地是他們村上另外一塊地，這個(gè)已經(jīng)很明確了?！?/p>