文/王藝霖

　　“涇渭屬流于前，山原遙峙于后，清谷在左，洪波在右，蓋古形勢之區(qū)，高明之國?！薄陡吡昕h志》如是記載。高陵區(qū)于2014年底撤縣設(shè)區(qū)，地處涇河、渭河兩岸，北臨閻良區(qū)，東靠臨潼區(qū)，南接未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)，西接咸陽市渭城區(qū)。

　　在2017年絲博會暨第21屆西洽會上，高陵區(qū)憑借優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢、便捷的陸空交通、雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)及以“優(yōu)惠政策定制、服務(wù)保障專班”為核心的投資服務(wù)環(huán)境，成功簽約項(xiàng)目28個，總投資508億元，涉及新型工業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、房地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)治理及特色小鎮(zhèn)等多個領(lǐng)域，呈現(xiàn)出項(xiàng)目類型多、投資規(guī)模大等特點(diǎn)。值得一提的是，吉利集團(tuán)將在高陵區(qū)投資300億元建立汽車工廠，旨在打造中亞地區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)集群。不同領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)示著高陵區(qū)未來的發(fā)展將會遍地開花。

　　今年上半年，西安樓市的持續(xù)升溫，使得高陵樓市也跟著升溫。隨著限購政策的不斷出臺，主城區(qū)購買力不斷外溢的情況下，具有三大副中心規(guī)劃地位的高陵區(qū)，被認(rèn)為是承接主城區(qū)購買力外溢的主力區(qū)域。

　　產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展加速

　　在大西安“三軸三帶三中心”建設(shè)中，高陵區(qū)橫跨古都文化傳承軸和現(xiàn)代服務(wù)生態(tài)軸，同時又是渭河生態(tài)帶和全市工業(yè)大走廊的核心承載區(qū)，加之高陵區(qū)與西咸新區(qū)涇河新城、秦漢新城直接相連，地處涇河新城與富閻板塊之間，更是直連空港和陸港的必經(jīng)之地。

　　作為大西安重點(diǎn)橋接地帶，京昆、包茂、西咸北環(huán)線三條高速公路與210、310國道穿境而過；規(guī)劃建設(shè)中的西延高鐵、地鐵10號線及已建成的涇河火車站位于其中；西安咸陽國際機(jī)場、西安北客站、西安內(nèi)陸港均在半小時交通圈內(nèi)。

　　這些成為高陵產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的天然優(yōu)勢條件。例如，西安渭北工業(yè)區(qū)高陵裝備工業(yè)組團(tuán)，規(guī)劃面積88平方公里，著力打造國家級高端裝備制造基地，已建成65平方公里，入駐企業(yè)558家，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)143家，工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到858億元。到2020年，高陵裝備工業(yè)組團(tuán)將建成總產(chǎn)值突破2000億元的國際一流智能制造業(yè)高地、國家級軍民融合產(chǎn)業(yè)示范基地。

　　基礎(chǔ)配套不斷更新升級

　　綠水青山就是金山銀山，更是老百姓的幸福靠山。

　　高陵區(qū)充分發(fā)揮境內(nèi)占“八水潤西安”中的兩水這一獨(dú)特資源和優(yōu)勢，因水制宜，全力推進(jìn)沿河生態(tài)環(huán)境建設(shè)，統(tǒng)籌做好水生態(tài)治理、旅游，不斷做好“兩河水文章”。水流潺潺、百草豐茂、鳥鳴婉轉(zhuǎn)，渭河河堤現(xiàn)已經(jīng)成為市民游玩的好去處。

　　與此同時，高陵區(qū)教育、醫(yī)療配套也隨著城市建設(shè)不斷提升。教育配套方面，除了現(xiàn)有的城關(guān)小學(xué)、北街小學(xué)、鹿苑中學(xué)、高陵四中等學(xué)校外，2017高陵區(qū)新增城西小學(xué)、城西青少年學(xué)生校外活動中心、高陵區(qū)第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)、涇渭中學(xué)、高陵區(qū)特殊教育學(xué)校、高陵區(qū)第三幼兒園、高陵區(qū)第四幼兒園、高陵區(qū)第五幼兒園等8所學(xué)校的建設(shè)。醫(yī)療方面，高陵縣區(qū)人民醫(yī)院已搬遷新址投入使用，硬件設(shè)施也更新?lián)Q代；中醫(yī)院醫(yī)療水平不斷精進(jìn)，新址也在建設(shè)中，將實(shí)現(xiàn)環(huán)境、技術(shù)雙提升。

　　區(qū)域住宅品質(zhì)提升

　　由于城市購買力外溢以及主城區(qū)“限外+限售”，在這兩大因素共同作用力下，品牌房企紛紛布局高陵區(qū)，恒大、融創(chuàng)、昌建、惠爾、當(dāng)代等品牌房企紛紛搶灘入駐，帶動了區(qū)域熱度的同時，也促進(jìn)該區(qū)域住宅品質(zhì)不斷提升。

　　數(shù)據(jù)顯示，8月西安全市供應(yīng)土地24宗，其中高陵密集供應(yīng)宅地7宗，均位于鹿苑大道兩側(cè)；9月6日，高陵又出售土地4宗。土地出售的漸熱趨勢，表示高陵區(qū)已受到房企的青睞。以8月份西安主城區(qū)的均價9600元/平方米左右為例，高陵區(qū)的主力房價在5000元/平方米左右，僅是主城區(qū)的50%左右，外來置業(yè)比例逐步提高。

　　隨著城市發(fā)展的不斷外擴(kuò)，高陵區(qū)將在發(fā)展浪潮中不斷突顯，人居環(huán)境將得到進(jìn)一步提升。