今年首月，備受關(guān)注的房?jī)r(jià)環(huán)比繼續(xù)分化，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的1月份全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，受去年同期基數(shù)較高影響，房?jī)r(jià)同比繼續(xù)下 降。70個(gè)大中城市中新建商品住宅價(jià)格同比上漲的城市僅有1個(gè)，二手房?jī)r(jià)同比上漲的城市僅有3個(gè)，且同比綜合平均降幅均比上月有所擴(kuò)大。其中，西安新建商 品房?jī)r(jià)繼續(xù)上演“雙降”態(tài)勢(shì)，90平方米及以下二手房同比下降7.0%，降幅最大。

　　房?jī)r(jià)環(huán)比總體仍然略有下降，發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，1月份70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有64個(gè)，比上月減少2個(gè)；持平和上漲的城市分別有4個(gè)和 2個(gè)，環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為0.3%，最低為下降1.7%。對(duì)于西安而言，今年首月，西安新建商品房?jī)r(jià)環(huán)比下降0.6%，同比下降4.8%。分戶型 看，90平方米及以下戶型環(huán)比下降0.5%，同比下降4.9%；90—144平方米戶型環(huán)比下降0.6%，同比下降4.2%；144平方米以上戶型環(huán)比下 降0.7%，同比下降5.9%。

　　有關(guān)專家表示，隨著央行降息等利好政策出臺(tái)，進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的資金流會(huì)更寬裕，包括公積金按揭貸款的提取和使用等方面會(huì)逐漸變得更便利，房?jī)r(jià)下跌幅度持續(xù)收窄，至此，上半年去庫(kù)存仍舊會(huì)是房地產(chǎn)行業(yè)的一個(gè)關(guān)鍵詞。