“去年買房時，銷售人員明確告知陽臺是半封閉，贈送一半面積。但本月通知收房時，陽臺卻變成了全封閉式，要求業(yè)主補(bǔ)交6.32平方米的錢?！苯眨寄蠔|湖半島小區(qū)1號樓業(yè)主王先生說。

　　半封閉陽臺變?nèi)忾]

　　業(yè)主被通知補(bǔ)錢

　　據(jù)王先生介紹，東湖半島樓盤去年開盤，當(dāng)年4月交了首付簽訂購房合同，購買1號樓138.36平方米的商品房?！爱?dāng)時銷售人員稱138.36平方米包含陽臺一半面積，陽臺另一半是贈送?！蓖跸壬f，今年6月11日接到售樓部電話通知，要補(bǔ)交6.32平方米的面積誤差費(fèi)用。

　　“11日，我去渭南市房地產(chǎn)交易管理所測繪隊查詢，被告知我那個戶型多出的6.32平方米，其中有6.1個平方都在陽臺，共補(bǔ)交2萬多元。去年說的是陽臺一半贈送，現(xiàn)在咋又補(bǔ)交錢？”王先生說。

　　“13日中午，我們業(yè)主代表與開發(fā)商渭南富秦置業(yè)有限公司（以下簡稱‘富秦置業(yè)’）負(fù)責(zé)人協(xié)商，對方稱2013年該樓盤給相關(guān)部門報備時提交的就是陽臺半封閉設(shè)計，之后宣傳的也是陽臺半封閉，直到2017年五六月按照住建和規(guī)劃部門要求，才對陽臺實施全封閉施工?！崩钕壬f，部分業(yè)主在2017年5月前就簽訂了合同，銷售人員承諾的也是半封閉，變更后也未及時告知業(yè)主，現(xiàn)在1號樓東西兩戶都在6個平方左右，按平均3500元一平方計算，59戶業(yè)主需補(bǔ)交約120多萬。

　　華商報記者從王先生提供的購房合同上看到，面積差異處理按房屋測繪面積據(jù)實結(jié)算房款。其中還約定，若為封閉陽臺，則采用塑鋼窗封閉，合同中未注明陽臺是半封閉還是全封閉。

　　開發(fā)商：全封閉是為安全、美觀

　　13日下午，東湖半島售樓部一工作人員表示，之前對業(yè)主承諾陽臺是半封閉，后期按政府要求進(jìn)行了全封閉。“現(xiàn)在售樓部負(fù)責(zé)人正在與業(yè)主協(xié)商此事，目前在售的樓房包括宣傳冊等都說的是陽臺全封閉?！?/p>

　　對此，富秦置業(yè)東湖國際項目部一負(fù)責(zé)人表示，合同中未對陽臺是否進(jìn)行全封閉進(jìn)行明確規(guī)定，只規(guī)定“若為封閉陽臺，則采用塑鋼窗封閉”。另一方面，銷售人員在向購房者進(jìn)行說明時，可能傳達(dá)了錯誤信息。統(tǒng)一進(jìn)行全封閉也是出于安全和美觀的考慮，另外多出的面積是渭南市房地產(chǎn)交易管理所測繪隊實測數(shù)據(jù)，“下步會繼續(xù)與業(yè)主代表協(xié)商解決問題?！?/p>