本報訊（記者謝斌）擅自將租來的一間門面房改造成3間，并冒充房主轉(zhuǎn)租，收取21萬元后不知去向。近日，“二房東”陳某因涉嫌詐騙罪，被西安市蓮湖區(qū)檢察院批準逮捕。

　　2014年5月，陳某在西安租賃一間門面房，租賃期限為3年。2017年5月合同到期后，陳某拖欠部分租金未結(jié)清，在房東不知情的情況下，他將一間門面房改造成3間，并以房東的身份分別與3名被害人簽訂商鋪租賃協(xié)議，共收取租金和押金21萬余元。所收取的租金和押金全部用于償還他人債務，之后陳某去向不明。后房東發(fā)現(xiàn)門面房被改造，從而案發(fā)。

　　辦案檢察官提醒，租賃市場上，“二房東”現(xiàn)象普遍存在，這種轉(zhuǎn)租房屋的行為本身就存在巨大的法律風險，因為很多“二房東”轉(zhuǎn)租并沒有征得真正房東的同意。如需租賃房屋，最好通過正規(guī)的租賃公司進行。如果是自己找的房源，一定要核查清楚“房東”是否是真正的房主，可以通過查看房產(chǎn)證、去物業(yè)辦查詢等方式確認。同時，簽訂合同時一定要注意查驗對方的身份證，并留存對方的身份信息，以備出現(xiàn)糾紛后進行維權(quán)。

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