3月31日，西安市房管局召開(kāi)由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)參加的會(huì)議，30多家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)簽署承諾書(shū)，承諾不搞全款優(yōu)先選房等內(nèi)容。要求在售樓現(xiàn)場(chǎng)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)官網(wǎng)公示承諾書(shū)。

　　會(huì)議上，西安市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人傳達(dá)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品住房銷(xiāo)售管理的通知》，隨后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代表倡議“規(guī)范開(kāi)展商品住房銷(xiāo)售活動(dòng)”，30多家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)簽署承諾書(shū)，承諾書(shū)的主要內(nèi)容有：將符合預(yù)售條件的樓幢一次性申報(bào)，不以分批、拆零等方式拖延預(yù)售申報(bào)時(shí)間或采取分幢、分層、分批的方式進(jìn)行銷(xiāo)售；在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)醒目位置公示后期擬新推住房套數(shù)、面積、戶(hù)型、計(jì)劃上市時(shí)間及項(xiàng)目不利因素等信息；銷(xiāo)售人員正確宣傳西安住房交易政策，不散布謠言、傳播謠言或以房源緊俏、內(nèi)部預(yù)留、開(kāi)盤(pán)售罄、后期漲價(jià)等方式營(yíng)造緊張氣氛，誘使購(gòu)房人搶購(gòu)；取得《商品房預(yù)售許可證》后及時(shí)告知意向購(gòu)房人具體銷(xiāo)售時(shí)間、地點(diǎn)；意向購(gòu)房人數(shù)多于項(xiàng)目可售房源的，采取公證搖號(hào)方式公開(kāi)銷(xiāo)售，由公證機(jī)構(gòu)全程監(jiān)督，不內(nèi)部預(yù)留房源或設(shè)置全款優(yōu)先選房等限制性條件；嚴(yán)格按照物價(jià)部門(mén)價(jià)格公示結(jié)果，對(duì)每套房屋明碼標(biāo)價(jià)，不高于公示價(jià)格銷(xiāo)售房屋，不捆綁搭售或迫使購(gòu)房人接受有償服務(wù)。

　　如違背以上承諾，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)愿意承擔(dān)由此引起的任何法律責(zé)任，由西安市房產(chǎn)局對(duì)房地產(chǎn)公司違規(guī)行為一次性記10分、限制網(wǎng)簽銷(xiāo)售、暫停新申請(qǐng)預(yù)售許可，并接受其他主管部門(mén)任何聯(lián)合懲戒措施。

　　西安市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在樓盤(pán)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)和官網(wǎng)公示承諾書(shū)。在售樓現(xiàn)場(chǎng)還要公示已經(jīng)賣(mài)出的房屋、正在銷(xiāo)售的房屋和后續(xù)將要開(kāi)發(fā)推出的房屋。之前不規(guī)范的銷(xiāo)售行為立即進(jìn)行整改。還要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在下周二之前上報(bào)由消費(fèi)者一次性付款購(gòu)買(mǎi)的房屋和由消費(fèi)者以貸款方式購(gòu)買(mǎi)的房屋的相關(guān)情況，逾期不報(bào)，關(guān)閉網(wǎng)簽渠道。西安市房管局連日來(lái)分成四個(gè)小組對(duì)部分樓盤(pán)情況進(jìn)行了檢查。

　　本報(bào)記者張毅偉

　　新聞鏈接

　　西安成第六個(gè)搖號(hào)賣(mài)房城市

　　3月30日，西安市房管局發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品住房銷(xiāo)售管理的通知》明確，意向購(gòu)房人數(shù)多于可售房源的，應(yīng)采取公證搖號(hào)方式公開(kāi)銷(xiāo)售，由公證機(jī)構(gòu)全程監(jiān)督，嚴(yán)禁內(nèi)部預(yù)留房源或設(shè)置全款優(yōu)先選房等限制性條件。這是繼上海、南京、長(zhǎng)沙、成都、杭州之后第6個(gè)正式出臺(tái)搖號(hào)賣(mài)房措施的城市。