陜西省房地產(chǎn)投資增長情況。（圖片來源：陜西省統(tǒng)計局官網(wǎng)）

　　西部網(wǎng)訊（記者 李卓然）日前，陜西省統(tǒng)計局發(fā)布了1至7月份陜西省房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況。數(shù)據(jù)顯示，1至7月陜西省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資1985.1億元，同比增長9.2%，比上半年回落1.9個百分點(diǎn)，比全國平均增速低1.4個百分點(diǎn)；有8個城市的銷售面積增速比上半年有所提高，其中咸陽市增長幅度最大，提高26.3個百分點(diǎn)。

　　1至7月陜西省有9個市本年完成投資增速比上半年有所回落，其中榆林市房地產(chǎn)開發(fā)投資增速回落幅度最大；西安占全省房地產(chǎn)投資的比重持續(xù)下降，1至7月比上半年下降0.8個百分點(diǎn)，比去年同期下降8.8個百分點(diǎn)。

　　新開工和施工速度保持平穩(wěn)增長態(tài)勢。1至7月，陜西省房屋施工面積24327.99萬平方米，同比增長11.7%，比上半年提高0.5個百分點(diǎn)。房屋新開工面積3264.42萬平方米，同比增長21.1%，比上半年提高0.1個百分點(diǎn)。

　　陜西省商品房銷售增長情況。（圖片來源：陜西省統(tǒng)計局官網(wǎng)）

　　在多個市區(qū)的拉動下，1至7月陜西省商品房銷售面積達(dá)2200.12萬平方米，同比增長3.1%，增速比上半年提高0.8個百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積1901.22萬平方米，增長2.6%，增速比上半年提高1.3個百分點(diǎn)。住宅銷售中，現(xiàn)房銷售面積212.51萬平方米，同比下降40.9%，降幅比上半年擴(kuò)大1.5個百分點(diǎn)，占商品房銷售面積9.7%；期房銷售面積1987.61萬平方米，增長12%，增速比上半年提高1.4個百分點(diǎn)，占商品房銷售面積90.3%。商品房銷售額1995.27億元，增長14.2%，增速比上半年提高0.8個百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額1687.03億元，增長16.8%，增速比上半年提高0.9個百分點(diǎn)。

　　從住宅結(jié)構(gòu)看，今年1至7月，90至144平方米的住宅銷售增速比上半年稍有回落，而其他結(jié)構(gòu)的住宅銷售面積增速有所提高。90平方米及以下（含90平方米）普通住宅銷售面積167.74萬平方米，同比下降48.2%，占住宅銷售面積的8.8%；90至144平方米（含144平方米）普通住宅銷售面積1400.91萬平方米，同比增長13.2%，占住宅銷售面積的73.7%；144平方米以上普通住宅銷售面積332.57萬平方米，同比增長13.9%，占住宅銷售面積的17.5%；住宅中別墅、高檔公寓銷售面積24.71萬平方米，同比增長17.4%，占住宅銷售面積的1.3%。今年以來，陜西省90平米以上住宅銷售面積占比提高，占比較去年同期提高近10個百分點(diǎn)，住房消費(fèi)趨于大面積戶型。

　　陜西省各市區(qū)商品房銷售情況。（圖片來源：陜西省統(tǒng)計局官網(wǎng)）

　　分區(qū)域看，陜西省有8個市的銷售面積增速比上半年有所提高，其中咸陽市增長幅度最大，提高26.3個百分點(diǎn)；西安市占全省銷售面積59.7%，今年以來西安市商品房銷售占比減少，比去年同期減少8.8個百分點(diǎn)。

　　陜西省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況。（圖片來源：陜西省統(tǒng)計局官網(wǎng)）

　　今年以來，陜西省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置大幅下降，6月以來下降速度有所減緩。1至7月，陜西省房地產(chǎn)企業(yè)土地購置面積209.99萬平方米，同比下降40.1%，降幅比上半年收窄12.3個百分點(diǎn)；土地成交價款67.01億元，同比下降18.7%，降幅比上半年擴(kuò)大34.3個百分點(diǎn)。

　　1至7月，隨著銷售速度回升，定金及預(yù)付款和個人按揭加速增長，陜西省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金總體趨好，到位資金2759.17億元，同比增長12.6%，比上半年提高3.1個百分點(diǎn)。從資金構(gòu)成來看，國內(nèi)貸款231.28億元，增長7.7%，占到位資金8.4%；自籌資金1253.88億元，增長14.7%，占到位資金45.4%；定金及預(yù)收款785.55億元，同比增長8.5%，占比28.5%；個人按揭貸款326.73億元，同比增長7.5%，占比11.8%；其他到位資金161.73億元，同比增長41.2%，占到位資金5.9%。