原標題：西安市長安區(qū)住房保障和房屋管理局關(guān)于對西安天磊置業(yè)有限公司違規(guī)銷售商品住房處理情況的通報

　　索引號：570233519/2018-22234 發(fā)布機構(gòu)：區(qū)信息中心 發(fā)布日期： 2018-06-02

　　現(xiàn)查明西安天磊置業(yè)有限公司在2018年4月29日公開搖號銷售“南長安街壹號”項目57、58、59號樓幢724套商品房的過程中，通過人為操作搖號結(jié)果的方式違規(guī)銷售106套商品房，該行為違反了《西安市住房保障和房屋管理局關(guān)于進一步加強商品住房銷售管理的通知》（市房發(fā)[2018]32號）的相關(guān)規(guī)定，違背了該公司《關(guān)于規(guī)范開展商品住房銷售活動的承諾》，破壞了市場公平競爭規(guī)則，對社會造成了惡劣影響。

　　對此，我局依據(jù)《西安市住房保障和房屋管理局關(guān)于進一步加強商品住房銷售管理的通知》（市房發(fā)[2018]32號）第八條和《西安市住房保障和房屋管理局關(guān)于實行商品房銷售違法違規(guī)行為記分管理的通知》（市房發(fā)[2017]64號）第五條、第六條的規(guī)定，對該公司做出以下處理：

　　一、對該公司于2018年4月29日通過人為操作違規(guī)搖號銷售的“南長安街壹號”項目57、58、59號樓幢中106套商品房的行為宣布無效，撤銷前述房屋銷售合同的網(wǎng)簽備案，責令該公司將違規(guī)銷售的房屋予以清退。

　　二、責令該公司對違規(guī)銷售行為限期整改，依法規(guī)范銷售行為。

　　三、暫停受理該公司新申請預(yù)售許可，限制該公司未售房源的網(wǎng)簽銷售。對該公司前述違規(guī)行為按照《西安市商品房銷售違法違規(guī)行為記分標準》分別記10分和記5分，兩項合并記15分。

　　四、將該公司納入社會信用體系“黑名單”，并報送市社會信用體系建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，由有關(guān)部門實施聯(lián)合懲戒。

　　五、責令該公司在公證機構(gòu)的全程監(jiān)督下，采取公正搖號方式對違規(guī)操作銷售的106套商品房，向4月29日參與搖號未中簽的意向購房人（不含前述所涉違規(guī)搖號購房人）重新進行公開銷售。

　　我局將加大監(jiān)管力度，依法保障房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

　　西安市長安區(qū)住房保障和房屋管理局

　　2018年6月2日