交了20多萬(wàn)買(mǎi)房，等了近兩年，卻被告知沒(méi)法交房了，而且，也不能按照承諾退款了！
近日，家住西安市的孫女士是憂愁不已，原因就是自己兩年前，交了20多萬(wàn)買(mǎi)的一套商品房！
據(jù)孫女士講，2016年6月13日，她購(gòu)買(mǎi)了鳳六公館的房子，面積是53.33平米，每平米7600元，總共交了225708元。當(dāng)時(shí)交款時(shí)只簽訂了一份房屋預(yù)定協(xié)議書(shū)，并未進(jìn)行網(wǎng)簽，而陜西智鑫房地產(chǎn)有限公司承諾的網(wǎng)簽日期也是一推再推！
交了錢(qián)6個(gè)月后，孫女士和其他業(yè)主們才知道房產(chǎn)手續(xù)不全，沒(méi)辦法網(wǎng)簽！這下孫女士和其他業(yè)主著急了！
孫女士：“我們找他們協(xié)商，他們給寫(xiě)了承諾書(shū)，承諾2017年5月份之前網(wǎng)簽，如果網(wǎng)簽不了，按照購(gòu)房款月利率0.6%計(jì)利息?！?/p>
拿到了承諾書(shū)之后，孫女士開(kāi)始了漫長(zhǎng)的等待，可是，直到2017年10月31日交房日期都已經(jīng)過(guò)了，她還沒(méi)有辦法進(jìn)行網(wǎng)簽！而最近的一個(gè)消息，更是讓人雪上加霜！
孫女士：“開(kāi)發(fā)商給我打電話說(shuō)房子違建了，手續(xù)不全，讓我寫(xiě)退房申請(qǐng)，只能退本金，不按承諾退利息和違約金！”
根據(jù)陜西智鑫房地產(chǎn)有限公司承諾書(shū)，以鳳六公館購(gòu)房協(xié)議書(shū)計(jì)算，從2016年6月13日交房至今，除本金225708元，開(kāi)發(fā)商還應(yīng)退孫女士利息29793元、違約金397元，這些錢(qián)能不能退呢？記者陪孫女士前往了陜西智鑫房地產(chǎn)有限公司，公司稱負(fù)責(zé)人馬總不在，之后，孫女士通過(guò)電話聯(lián)系到了該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人馬總。
負(fù)責(zé)人馬總告訴孫女士，房子是違建，讓她辦理退款。當(dāng)孫女士提及承諾書(shū)要求本金利息和違約金一起退時(shí)，馬總是這樣說(shuō)的。
馬總：“不是不承認(rèn)，有心無(wú)力，要么你就走司法程序，起訴我們就行了。”
交錢(qián)近兩年，房子沒(méi)等到，反而連違約金和利息都拿不到，開(kāi)發(fā)商更是直言“你就起訴我們吧”！隨后，孫女士向西安市房管局反映了相關(guān)情況，等待房管局進(jìn)一步處理！
