眼看自己花大價(jià)錢(qián)買(mǎi)的新房已經(jīng)交房，裝修到一半?yún)s出了意外。最讓張先生糟心的是，樓上業(yè)主家漏水自家遭殃被水淹后，他多次與物業(yè)協(xié)商無(wú)果。物業(yè)雖然承認(rèn)有工作失誤，但賠償一直未能達(dá)成一致。 

　　張先生在位于西安東郊浐灞一路的中海悅墅小區(qū)，買(mǎi)了一套上下3層的疊拼別墅，同一棟樓只有上下兩戶(hù)。去年交房后，他于11月開(kāi)始著手裝修。張先生昨告訴三秦都市報(bào)記者，他家里共6口人，為了買(mǎi)這套房，他賣(mài)了以前住的小戶(hù)型，現(xiàn)在還在外面租房住。本來(lái)與裝修公司簽的今年6月交工入住，也訂好了所有的裝修材料，現(xiàn)在裝了一半，花了十多萬(wàn)，卻因?yàn)榉孔颖慌荻鴶R置了。 

　　樓上漏水自家被淹 

　　2月9日，張先生突然接到物業(yè)工作人員電話(huà)，稱(chēng)他家可能漏水了，因?yàn)樾^(qū)地下車(chē)庫(kù)頂部有大量水漬。張先生當(dāng)時(shí)就予以否認(rèn)，因?yàn)橥９r(shí)他專(zhuān)門(mén)叮囑關(guān)閉了自家閥門(mén)。由于問(wèn)題出在地下車(chē)庫(kù)，接到電話(huà)后他沒(méi)太在意，也沒(méi)再追問(wèn)，還提醒打電話(huà)的物業(yè)工作人員，讓他們排查一下。 

　　2月24日，他再次接到物業(yè)電話(huà)，漏水點(diǎn)可能是張先生的這棟樓，他這才坐不住了，趕緊到新房一看究竟：“天吶，打開(kāi)門(mén)的一瞬間，我都驚呆了，整個(gè)房子都浸泡在水里，積水最深處有4厘米，每層的頂部都有水向下滴?！睆埾壬@才發(fā)現(xiàn)，是同一棟樓上的業(yè)主家漏水了。 

　　沒(méi)有及時(shí)關(guān)閉閥門(mén) 家里被浸泡 

　　張先生說(shuō)，小區(qū)樓層每家每戶(hù)都有一個(gè)分戶(hù)水閥，一般都是物業(yè)負(fù)責(zé)管理，各家用水時(shí)開(kāi)各家的。如果發(fā)現(xiàn)漏水，小區(qū)物業(yè)應(yīng)第一時(shí)間關(guān)閉總閥排查，而不是等到十幾天后，業(yè)主自己趕到現(xiàn)場(chǎng)，才得知漏水原因。 

　　昨日上午，記者來(lái)到中海悅墅小區(qū)4號(hào)樓2單元101室張先生的家，發(fā)現(xiàn)雖然地上的積水已經(jīng)自然干了，但每個(gè)房間的墻壁、頂部，都留下大面積的水漬，還有一些施工裸露在外的管道、電線(xiàn)堆在地上。 

　　“這些鐵都生銹了，鋪裝好的電線(xiàn)和空調(diào)，已經(jīng)不能再用了，長(zhǎng)時(shí)間被水浸泡，這房子還敢不敢住？”張先生說(shuō)，事發(fā)后，物業(yè)也承認(rèn)有失誤，但如何賠償一直沒(méi)有明確說(shuō)法，也不愿提供樓上業(yè)主的電話(huà)。他對(duì)物業(yè)解決問(wèn)題的態(tài)度表示不滿(mǎn)。 

　　隨后，記者找到小區(qū)物業(yè)，物業(yè)的邊經(jīng)理說(shuō)，經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)是樓上業(yè)主家的暖氣管道破裂引起漏水，他們已著手準(zhǔn)備材料，也在積極與樓上業(yè)主聯(lián)系。對(duì)于發(fā)現(xiàn)漏水后，沒(méi)有及時(shí)關(guān)閉閥門(mén)，他表示，“公司肯定有一個(gè)定損的過(guò)程，如果物業(yè)有責(zé)任，可以走法律程序?！?/p>