昨日，西安市物價(jià)局召開房地產(chǎn)價(jià)格申報(bào)公示情況通報(bào)會(huì)，現(xiàn)場(chǎng)通報(bào)了檢查中存在的7個(gè)問題。按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)，在商品房銷售中沒有按“一套一標(biāo)”明碼標(biāo)價(jià)，一套房子處罰5000元，標(biāo)識(shí)不清罰3000元，而存在價(jià)格欺詐行為一個(gè)項(xiàng)目處罰50萬元。 

　　7種違規(guī)行為被通報(bào) 

　　昨日，西安市價(jià)格監(jiān)督檢查局對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的7種違規(guī)行為予以現(xiàn)場(chǎng)通報(bào)。具體為：高于物價(jià)局的公示價(jià)格銷售商品房的；認(rèn)購(gòu)書等表示的價(jià)格高于物價(jià)局的公示價(jià)格，然后優(yōu)惠（打折）銷售的；通過銷售公司或電商銷售，收取團(tuán)購(gòu)費(fèi)或電商服務(wù)費(fèi)等其它費(fèi)用的；以抵債、團(tuán)購(gòu)等為借口，變相提高房?jī)r(jià)的；產(chǎn)品宣傳、銷控表等多種標(biāo)價(jià)內(nèi)容不一致的；實(shí)際成交價(jià)與銷售合同價(jià)格不一致的；在銷售合同以外簽訂補(bǔ)充合同或協(xié)議加價(jià)銷售的。 

　　物價(jià)局對(duì)通報(bào)的一些企業(yè)明知故犯的違規(guī)行為，及時(shí)提醒糾正，對(duì)拒不改正的企業(yè)納入社會(huì)信用體系管理，建立誠(chéng)信檔案；對(duì)多次違紀(jì)違規(guī)的企業(yè)，記入企業(yè)黑名單，并暫停價(jià)格申報(bào)。 

　　嚴(yán)格把握調(diào)控尺度 

　　對(duì)于房產(chǎn)商的申報(bào)價(jià)格，物價(jià)局如何調(diào)控？西安市物價(jià)局表示，按照“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，確定房?jī)r(jià)調(diào)控原則。西安市物價(jià)局、房管局等部門每個(gè)月召開聯(lián)席會(huì)議，根據(jù)房?jī)r(jià)環(huán)比指數(shù)的變化及時(shí)調(diào)整房?jī)r(jià)調(diào)控幅度，對(duì)調(diào)控過程中的疑難問題研究確定調(diào)控原則。嚴(yán)格把握調(diào)控尺度，在提出房?jī)r(jià)建議均價(jià)做到方法相同、標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一。 

　　價(jià)格欺詐一個(gè)項(xiàng)目處罰50萬元 

　　買房遇到公示價(jià)格和實(shí)際銷售價(jià)格不符時(shí)，如何處理？西安市物價(jià)局表示，按照規(guī)定，商品住房?jī)r(jià)格實(shí)行價(jià)格公示制度，對(duì)符合價(jià)格申報(bào)要求的商品住房“一套一標(biāo)”銷售價(jià)格在西安市物價(jià)局官網(wǎng)上進(jìn)行公示。提醒廣大購(gòu)房者，在購(gòu)房時(shí)一定要注意查看市物價(jià)局網(wǎng)站樓盤公示價(jià)格，做到心中有數(shù)，明白消費(fèi)。如果發(fā)現(xiàn)公示價(jià)格和實(shí)際銷售價(jià)格不符，可以撥打12358投訴舉報(bào)。 

　　據(jù)了解，按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)，在商品房銷售中沒有按“一套一標(biāo)”明碼標(biāo)價(jià)，一套房子處罰5000元，標(biāo)示不清罰3000元，而存在價(jià)格欺詐行為一個(gè)項(xiàng)目處罰50萬元。 

　　市場(chǎng)房源充足 購(gòu)房應(yīng)理性 

　　據(jù)了解，實(shí)施房?jī)r(jià)調(diào)控以來，西安市物價(jià)局會(huì)同市房管局已先后3次召開房企主要負(fù)責(zé)人座談會(huì)，西安市場(chǎng)上50多家具有代表性的外埠及本地企業(yè)均參加了座談，統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的新建商品住房?jī)r(jià)格指數(shù)顯示，自2017年10月房?jī)r(jià)調(diào)控以來至2018年2月，西安市商品住房?jī)r(jià)格環(huán)比指數(shù)分別為0.7%、0.5%、0.6%、0.6%、0.5%，西安市商品住房?jī)r(jià)格保持在平穩(wěn)可控范圍內(nèi)。 

　　西安市物價(jià)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，隨著西安市“禁土令”的解除和工程進(jìn)度達(dá)標(biāo)，4月陸續(xù)有約100萬平方米、近萬套新建商品住房?jī)r(jià)格申報(bào)，從當(dāng)前申報(bào)樓盤數(shù)量來看，目前西安市場(chǎng)上房源充足，購(gòu)房者應(yīng)及時(shí)了解相關(guān)調(diào)控政策及房?jī)r(jià)公示信息，多加選擇比較，理性消費(fèi)，避免盲目跟風(fēng)，造成房源緊張的假象。（來源：三秦都市報(bào)）