西部網(wǎng)訊（記者 熊惠玲 實(shí)習(xí)記者 張錦茹）記者今天（12月6日）從西安市人民政府新聞辦公室召開的《西安市人才安居辦法》新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，為滿足百萬人才多樣化的住房需求，建設(shè)更具吸引力和競爭力的人才高地，今后5年，西安市計(jì)劃建設(shè)和籌集人才安居房不少于22萬套，為人才創(chuàng)新提供全方位綜合性的安居服務(wù)。
籌集高端人才公寓5000套 可以拎包入住
據(jù)了解，計(jì)劃建設(shè)和籌集人才安居房將不少于22萬套。其中，政府采取新建、購買和長期租賃等方式籌集高端人才公寓5000套，主要適用于新引進(jìn)的中高端人才，包括A類人才公寓50套、B類人才公寓300套、C類人才公寓1000套和D類人才公寓3650套。
人才安居房主要布局在高科技產(chǎn)業(yè)、國際級(jí)自主創(chuàng)新示范區(qū)和高校、科研院所集中的“人才聚集區(qū)”，全部按照高端住宅進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，配備整套家具、家電和必要的辦公用品，達(dá)到拎包入住的條件。同時(shí)，人才公寓內(nèi)還將配套建設(shè)學(xué)術(shù)交流研討中心、商務(wù)服務(wù)中心、健身體育中心等配套設(shè)施，努力打造一流的人才公寓，為人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)提供全方位、綜合性的安居服務(wù)。
與此同時(shí)，今后5年，將進(jìn)一步加大包括新畢業(yè)大學(xué)生在內(nèi)的人才安居保障力度，住宅用地的20%將用于公租房和人才租賃房建設(shè)；商品住房項(xiàng)目中，將按照5%比例實(shí)物配建公租房和人才租賃房；5年內(nèi)新建人才租賃房不少于10萬套，配建人才租賃房不少于7萬套。此外，針對(duì)西安市大專院校、科研院眾多，人才聚集的實(shí)際情況，將采取土地、稅收等優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)和引導(dǎo)用人單位自建人才安居房4.5萬套。
適應(yīng)人才住房需求 分級(jí)給予補(bǔ)貼
記者了解到，西安市委人才辦將負(fù)責(zé)人才安居房的統(tǒng)籌管理，負(fù)責(zé)編制人才安居房建設(shè)籌集規(guī)劃和貨幣化補(bǔ)貼資金計(jì)劃，負(fù)責(zé)A、B、C類人才的認(rèn)定；西安市人社局將負(fù)責(zé)D、E類人才的認(rèn)定。
購房補(bǔ)貼適用對(duì)象為A、B、C類人才，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為購房款的50%，補(bǔ)貼上限按人才層級(jí)分別為100萬元、70萬元、40萬元，5年內(nèi)按年度核發(fā)；租賃補(bǔ)貼適用對(duì)象為A、B、C、D類人才，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按人才層級(jí)分別為每月6500元、5000元、3500元、1000元，按季度核發(fā)，最高補(bǔ)貼5年。
選擇租賃補(bǔ)貼的人才，在購買商品住房時(shí)，還可以轉(zhuǎn)化為購房補(bǔ)貼；享受貨幣化補(bǔ)貼的人才，在補(bǔ)貼期間進(jìn)階為更高層級(jí)人才的，其補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)也將進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。
將對(duì)引進(jìn)人才購房開辟綠色通道
按照規(guī)劃，西安5年內(nèi)要引進(jìn)百萬人才，新引進(jìn)人才的剛性住房需求很大，而且大部分引進(jìn)人才會(huì)選擇購房。目前，西安市住宅正在實(shí)行限購，那么在人才購房方面有何優(yōu)惠政策？
西安市房管局局長夏俊山表示，為深入貫徹落實(shí)中央關(guān)于“房子是用來住的，不是用來炒的”定位精神，進(jìn)一步穩(wěn)定住房價(jià)格和市場預(yù)期，去年底以來，我市連續(xù)四次出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策，保持房價(jià)穩(wěn)定。從實(shí)施效果看，自6月份開始，房價(jià)增幅逐步收窄，住房價(jià)格趨于穩(wěn)定。
“為滿足引進(jìn)人才住房剛需，一方面，我們從穩(wěn)定住房價(jià)格、構(gòu)建人才住房供應(yīng)體系、支持用人單位自建人才公寓、人才購房貨幣化補(bǔ)貼等方面做好人才住房服務(wù)?！彼f，“另一方面，我們對(duì)引進(jìn)人才購房開辟綠色通道，經(jīng)批準(zhǔn)引進(jìn)的各類人才購買自用住房的，不受限購政策限制，不需提供個(gè)人所得稅或社保繳納證明?！?/p>
夏俊山說，“按照市委、市政府的要求，我們正在抓緊制定人才購房優(yōu)惠20%的具體措施，以更大的誠意、更加優(yōu)惠的政策，更加貼心的服務(wù)，吸引更多的人才，助力大西安建設(shè)，滿足包括各類人才在內(nèi)的人民群眾對(duì)‘住有宜居’的美好追求。”
