銅川市住房公積金

　　提取政策

　　1、可提取一次的情形（只能提取上年結(jié)轉(zhuǎn)部分，取至千元位整數(shù)）：

　?。?）購買、建造、翻建、大修自住住房的，合同簽訂5年內(nèi)可提取，不超過所需費(fèi)用總額。除本人外，可提取配偶、子女、父母公積金。

　?。?）裝修自住住房的，最高限額1000元/㎡。除本人外，可提取配偶、子女、父母公積金。

　?。?）因突發(fā)事件造成家庭生活困難的。除本人外，可提取配偶、子女、父母公積金。

　　2、每年提取一次的情形（只能提取上年結(jié)轉(zhuǎn)部分，取至千元位整數(shù)）：

　?。?）償還住房貸款本息的，每年提取一次，不得超過貸款余額，直至貸款結(jié)清為止。除本人外，可提取配偶公積金。

　　（2）在本市無住房需租房的，連續(xù)足額繳存3個月公積金，可提取用于支付房租、物業(yè)費(fèi)，夫妻賬戶提取總額不超過2萬元。

　　（3）個人或其配偶、子女、父母患重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，不超過就醫(yī)繳費(fèi)發(fā)票總額。

　　3、全部提取的情形：死亡、退休、出境定居、1年未就業(yè)的。

　　貸款政策

　　1、申請條件：

　　（1）本地戶口或居住證。

　　（2）連續(xù)足額繳存6個月公積金。

　?。?）購買、建造、翻建、大修、裝修住房，償還住房商業(yè)貸款。

　?。?）購買商品房貸款的，合同簽訂5年內(nèi)；購買二手房的，過戶1年內(nèi)。

　　2、首付限制：

　?。?） 購買首套房的，不低于20%。

　?。?） 已結(jié)清貸款，購買二套房的，不低于30%。

　　3、貸款額度：

　　（1） 最高不超過40萬元；

　　（2） 購買首套的，不超過總價(jià)70%；購買二套房的，不超過總價(jià)50%。

　?。?） 購買二手房的，不超過總價(jià)80%。

　?。?） 建造、翻建、大修住房的，不超過總價(jià)50%，且不超過抵押房產(chǎn)總價(jià)70%。

　?。?） 裝修住房的，不超過裝修預(yù)算，且不超過房價(jià)70%，最高10萬元。

　　（6） 償還銀行住房借款的，不超過原銀行借款余額。

　　4、貸款期限：最長30年，原則上不超過退休年齡，最多可延長至退休后5年。