本報訊（記者張維）國家統(tǒng)計局昨日公布70個大中城市住宅銷售價格指數(shù)，11月房價整體降溫，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅連續(xù)2個月出現(xiàn)回落，杭州、深圳、廈門房價轉(zhuǎn)跌。西安11月房價環(huán)比上漲1.7%，盡管比10月回落1個百分點(diǎn)，但是漲幅排在全國第4。

　　為深入反映房地產(chǎn)市場近期變化，國家統(tǒng)計局在做好11月份70個大中城市房價統(tǒng)計的同時，又對其中15個一線和熱點(diǎn)二線城市11月下半月房價變動情況進(jìn)行了統(tǒng)計。結(jié)果顯示，在因地制宜、因城施策的調(diào)控政策作用下，15個一線和熱點(diǎn)二線城市房地產(chǎn)市場迅速降溫，房價走勢明顯趨穩(wěn)。在一直代表樓市“風(fēng)向標(biāo)”的北上廣深等一線城市中，北京11月房價與10月份持平，房價歷來漲幅最多的廣州上漲0.9%，上海和深圳的房價環(huán)比未漲反跌。在70個大中城市中，房價漲幅最高的是泉州，超過2%；揚(yáng)州、韶關(guān)房價漲幅緊隨其后，環(huán)比上漲的幅度均為1.9%。

　　對西安而言，11月，西安新建商品住宅價格環(huán)比上漲1.7%，同比上漲6.6%；二手住宅價格環(huán)比、同比“雙降”。梳理70城市房價變動，11月，西安房價環(huán)比漲幅位居全國第4位。據(jù)國家統(tǒng)計局西安調(diào)查隊(duì)調(diào)查，一線城市房地產(chǎn)市場因地施政，房價迅速降溫，西安房地產(chǎn)市場漲勢較穩(wěn)定，位列15個副省級城市漲幅首位，位次較上月大幅前進(jìn)四位。11月，15個副省級城市新建商品住宅銷售價格同比均上漲。漲幅依次為廈門（43.4%）、南京（40.5%）、杭州（29.9%）、深圳（27.9%）、武漢（25.5%）、廣州（24%）、濟(jì)南（20%）、青島（13.6%）、寧波（12.4%）、西安（6.1%）、成都（5.9%）、長春（3.5%）、沈陽（2.6%）、大連（2.4%）和哈爾濱（1.6%）。從環(huán)比看，15個副省級城市10升4降1平。其中，杭州（-0.4%）為降幅最大城市，西安（1.7%）位列漲幅最高，漲幅比上月收縮0.1個百分點(diǎn)，位居首位。