本報訊（記者謝斌）今年已經(jīng)80歲高齡的成兆勛老人，在經(jīng)歷了9年的流離失所、艱難維權(quán)后，終于得到了遲到21年的房屋拆遷補(bǔ)償款。判決生效后，成兆勛老人激動地說：“我終于可以不用再過到處租房、不停搬家的生活了?！?/p>

　　原 告成兆勛之父成應(yīng)文于1954年購得位于西安市南關(guān)正街34號的兩坡房6間、廈房3間，土地面積為0.582畝。1956年因南關(guān)正街拓寬馬路，把所有的 房子拆除。后經(jīng)批準(zhǔn)蓋樓房3間、廈房3間，門牌號變更為181號。1957年，樓房3間及廈房1間由合作食堂使用，廈房2間作為成應(yīng)文自留房。2007年 喪子離異的成兆勛只身回到西安，發(fā)現(xiàn)父親的房屋早已于1994年8月被西安市房地產(chǎn)開發(fā)總公司在南門地區(qū)整體改造項目中拆除，但未對自留的廈房2間進(jìn)行安 置。經(jīng)過多次與拆遷方協(xié)商未果，最終向法院起訴要求拆遷安置或者賠償。

　　被告西安市房地產(chǎn)開發(fā)總公司認(rèn)為，成兆勛無房產(chǎn)證，僅持有181號的房產(chǎn)在1978年的產(chǎn)權(quán)登記資料、無面積等房產(chǎn)詳細(xì)信息，并不能證明拆遷時該房產(chǎn)仍存在且屬于原告所有。故不同意成兆勛的訴訟請求。

　　該 案因時間久遠(yuǎn)，資料缺失，在本次發(fā)回重審中，辦案法官為了調(diào)查拆遷時房屋權(quán)屬、面積情況，先后走訪了南門、文藝路地區(qū)，尋訪南關(guān)正街老住戶、老街坊，前往 碑林區(qū)檔案館、市建委、市檔案局、市房管局等多家部門尋找上世紀(jì)50年代社會主義改造及南關(guān)正街房屋、土地、拆遷等歷史檔案資料。從而確認(rèn)原告原有房屋面 積在40平方米以上，且被被告拆除的事實(shí)。

　　因涉訴房屋已經(jīng)拆除，原、被告對參照具體樓盤特定戶型進(jìn)行鑒定賠償金額計算的申請又無法協(xié)商 一致。辦案法官又通過走訪、電話詢問房屋中介，互聯(lián)網(wǎng)查詢等方式綜合南門地區(qū)新房、二手房成交價格的基礎(chǔ)上，酌定以每平方米8000元的標(biāo)準(zhǔn)，最終判令由 被告西安市房地產(chǎn)開發(fā)總公司賠償原告成兆勛392000元。

　　該案經(jīng)被告上訴后，維持原判，現(xiàn)已進(jìn)入執(zhí)行程序。