9月2日，西安市發(fā)改委發(fā)布了2020年第12批商品房?jī)r(jià)格公示，共計(jì)4704套房源。
圖片來(lái)源：西安市發(fā)展和改革委員會(huì)官網(wǎng)
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本次價(jià)格公示的樓盤(pán)中，有3個(gè)純新盤(pán)，電建泛悅城、中海熙峰里和招商臻觀府。
電建泛悅城位于當(dāng)前熱門(mén)的港務(wù)區(qū)，屬于120㎡面積段、均價(jià)12000元/平方米上下的剛需盤(pán)。中海熙峰里和招商臻觀府則均位于高新區(qū)域。
中海熙峰里緊鄰西灃路沿線，距離其剛收盤(pán)的中海長(zhǎng)安府2公里左右，只是一個(gè)屬于高新區(qū)一個(gè)屬于長(zhǎng)安區(qū)。本次價(jià)格公示的是兩棟高層和一棟洋房，其中高層面積區(qū)間約115-150平方米，單價(jià)在17468-20348元/㎡之間，精裝交付。洋房面積約170㎡，單價(jià)在20000元/㎡上下浮動(dòng)。
招商臻觀府高層備案價(jià)21666-26282元/㎡之間，小高層備案價(jià)30387-31711元/㎡之間。
作為“搖號(hào)”熱門(mén)的大華本次推出的依舊是同區(qū)域內(nèi)的“高性價(jià)比”盤(pán)，產(chǎn)品種類多、可選擇范圍大的同時(shí)價(jià)格也依然較有吸引力。曲江的公園世家面積140㎡左右的產(chǎn)品均價(jià)17000元上下，航天區(qū)域的大華翰林華府面積129-159㎡，單價(jià)約12000元/㎡-15000元/㎡左右。
價(jià)格較高的樓盤(pán)分別歐亞國(guó)際三期和綠城高新誠(chéng)園項(xiàng)目（翼中心）項(xiàng)目，前者均為大面積產(chǎn)品（建筑面積約358㎡），單價(jià)26664-37200元/平方米，價(jià)格跨度較大，且單套總價(jià)高；后者以約170㎡面積為主推戶型，單價(jià)33014-36714元/平方米。
另外，華潤(rùn)未來(lái)城市的洋房產(chǎn)品，面積在169㎡左右，均價(jià)在11648-15078元/㎡之間，屬于奧體中心板塊價(jià)格極有吸引力的產(chǎn)品，可能會(huì)吸引許多改善置換的購(gòu)房者。
縱觀當(dāng)前西安樓市，萬(wàn)元以下的純剛需盤(pán)已是鳳毛麟角，三萬(wàn)的單價(jià)在新房里也逐漸面市，至于購(gòu)房者接受度如何，且看后續(xù)市場(chǎng)反饋。
