隨著城市的建設發(fā)展
許多地方要面臨改造
比如咱熟悉的老舊小區(qū)改造
棚戶區(qū)改造……
這些都屬于比較大的民生工程
也是小伙伴們關注度比較高的一個事情
小編也一直在收集各個棚戶區(qū)改造情況
今天，又讓小編找到了一個！
西安市新城區(qū)永樂路東段以南
國有土地上棚戶區(qū)改造項目
國有土地上房屋征收決定已正式發(fā)布！
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一、征收項目：永樂路東段以南國有土地上棚戶區(qū)改造項目。
二、征收范圍：東起永樂賓館，西至北火巷、南起永樂小區(qū)及西安市建筑五公司家屬院、北至永樂路。具體范圍以公示的征收范圍圖為準。
三、房屋征收部門：西安市新城區(qū)城中村和棚戶區(qū)改造事務中心。
四、征收實施單位：西安市新城區(qū)長樂西路街道辦事處。
五、簽約期限：自征收決定通告發(fā)布之日起三個月。
除了征地公告外
此次還發(fā)布了征收補償方案！
有興趣的小伙伴趕緊看下去吧！
永樂路東段以南國有土地上棚戶區(qū)改造項目
房屋征收補償方案
01
征收補償方式
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。
（一）被征收人選擇貨幣補償?shù)?/p>
按被征收房屋評估價值補償，并按被征收房屋評估價值的20%給予補貼。
?。ǘ┍徽魇杖诉x擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的
1。住宅房屋選擇產(chǎn)權調(diào)換的，產(chǎn)權調(diào)換房屋地點為征收范圍外華清路北側雅安恒盛居小區(qū)及沁水路和長榮路十字西南角草北村城改項目開發(fā)地塊。
2。營業(yè)用房選擇產(chǎn)權調(diào)換的，實行在征收范圍內(nèi)產(chǎn)權調(diào)換，其它非住宅用房（倉儲、旅館、辦公等用房）原則上實行貨幣補償，選擇產(chǎn)權調(diào)換的，在征收范圍內(nèi)產(chǎn)權調(diào)換。
住宅產(chǎn)權調(diào)換的房屋戶型和房價款結算
（一）住宅產(chǎn)權調(diào)換的房屋戶型
用于產(chǎn)權調(diào)換的住宅房屋，最小戶型套內(nèi)建筑面積不得小于50平方米，每種戶型套內(nèi)建筑面積之差不低于10平方米。本項目產(chǎn)權調(diào)換房屋戶型設計按套內(nèi)建筑面積為50㎡、60㎡、70㎡、80㎡、90㎡。
被征收房屋由征收范圍產(chǎn)權調(diào)換到華清路北側雅安恒盛居小區(qū)的，每戶獎勵被征收房屋套內(nèi)建筑面積12%的套內(nèi)建筑面積；由征收范圍產(chǎn)權調(diào)換到草北村城改項目開發(fā)地塊的，每戶獎勵被征收房屋套內(nèi)建筑面積15%的套內(nèi)建筑面積。
被征收房屋套內(nèi)建筑面積加獎勵的套內(nèi)建筑面積之和，就近上靠戶型后進行產(chǎn)權調(diào)換。
（二）房價款結算
被征收房屋套內(nèi)建筑面積部分與產(chǎn)權調(diào)換房屋套內(nèi)建筑面積部分，按評估價值結算差價。獎勵的套內(nèi)建筑面積部分不結算房價款。
公攤面積部分均不結算房價款。
02
臨時安置補償費及停產(chǎn)停業(yè)損失補償費
?。ㄒ唬┡R時安置補償費
1。對選擇產(chǎn)權調(diào)換的被征收人、公有房屋承租人，在過渡期內(nèi)支付臨時安置補償費：
?。?）征收住宅房屋的，每月支付被征收房屋評估價值0.35%的臨時安置補償費。臨時安置補償費低于1000元/月的，按1000元/月支付。
?。?）征收營業(yè)、生產(chǎn)加工業(yè)房屋的，每月支付被征收房屋評估價值0.6%的臨時安置補償費；
?。?）征收辦公用房的，每月支付被征收房屋評估價值0.6%的臨時安置補償費。
（4）征收倉儲及其他用房的，每月支付被征收房屋評估價值0.3%的臨時安置補償費。
2。超過補償協(xié)議約定過渡期限的，自逾期之月起，每月按原標準的2倍支付臨時安置補償費。
?。ǘ┩．a(chǎn)停業(yè)損失補償費
對因征收營業(yè)等非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，按照省、市現(xiàn)行相關規(guī)定執(zhí)行。
03
簽約期限、過渡期限
簽約期限：自征收決定通告之日起3個月。
獎勵期限：自征收決定通告之日起30天。
過渡期限：住宅產(chǎn)權調(diào)換房屋為現(xiàn)房及期房，現(xiàn)房過渡期限為6個月，期房過渡期限為36個月；營業(yè)用房和其他非住宅用房產(chǎn)權調(diào)換房屋為高層房屋，過渡期限為36個月。自被征收人或公有房屋承租人交付房屋之日起計算。
04
搬遷補償費
1。搬遷補償費2000元/戶。
2。涉及空調(diào)、有線電視、寬帶網(wǎng)遷裝等費用，按征收決定通告之日的收費標準給予補償。
3。涉及設備搬遷的，按照國家和省市有關貨物運輸價格等規(guī)定支付搬遷補償費。
05
獎勵
被征收人或公有房屋承租人在征收補償方案確定的獎勵期限內(nèi)簽訂補償協(xié)議并交付房屋的，按照以下規(guī)定給予獎勵：
?。ㄒ唬┌疵繎舨怀^被征收房屋評估價值的2%給予獎勵。被征收房屋為住宅的，每戶獎勵金額低于3萬元的，按3萬元發(fā)放；被征收房屋為營業(yè)、生產(chǎn)加工業(yè)、辦公、倉儲等其它非住宅房屋的，每戶獎勵金額低于5萬元的，按5萬元發(fā)放。
超過30日搬遷的，不予獎勵。
?。ǘ┻x擇產(chǎn)權調(diào)換的，按照被征收房屋套內(nèi)建筑面積與獎勵的套內(nèi)建筑面積之和就近上靠戶型進行產(chǎn)權調(diào)換，未達到相近戶型套內(nèi)建筑面積部分按產(chǎn)權調(diào)換房屋評估價值的50%結算。
（三）選擇貨幣補償?shù)?/p>
1。被征收人在征收決定通告之日起30天內(nèi)（含30天）搬遷的，給予每戶在本方案第五條第（一）項補貼的基礎上再給予被征收房屋評估價值的20%予以獎勵。
2。被征收人在征收決定通告之日起30天內(nèi)（含30天）搬遷的，征收住宅房屋的，一次性支付6個月被征收房屋評估價值0.35%臨時安置補償費予以獎勵，臨時安置補償費低于1000元/月的，按1000元/月支付；征收營業(yè)、生產(chǎn)加工業(yè)房屋的，一次性支付3個月被征收房屋評估價值0.6%臨時安置補償費予以獎勵；征收辦公用房的，一次性支付3個月被征收房屋評估價值0.6%臨時安置補償費予以獎勵；征收倉儲及其他用房的，一次性支付3個月被征收房屋評估價值0.3%臨時安置補償費予以獎勵。
超過30天搬遷的，不予獎勵。（來源：896汽車調(diào)頻）
