來源：三秦都市報

　　本報訊（方思穎 蘇子英  記者 張維） 國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月略微擴大0.1個百分點。西安90平方米及以下戶型的新建商品房價環(huán)比上漲了3.2%，這一漲幅在全國70多個大中城市同類型房價中，僅次于無錫、襄陽、常德，與徐州漲幅同步。

　　8月份，各地繼續(xù)堅持因地制宜、因城施策、綜合調控，努力促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。據(jù)初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月略微擴大；同比上漲0.9%，漲幅比去年同月回落4.1個百分點；1-8月平均，同比下降0.1%，而去年同期為上漲14.6%。記者注意到，8月西安新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲3.0%。按照戶型分類，90平方米及以下商品房售價環(huán)比上漲3.2%，同比上漲13.5%；在房價漲幅靠前的城市中，無錫90平方米及以下商品房售價環(huán)比上漲最高，為3.6%。

　　值得注意的是，與新建商品房相比，二手住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.2%轉為持平；同比上漲1.2%，漲幅比去年同月回落6.4個百分點。西安二手房價環(huán)比上漲2.4%，同比上漲11.3%。

　　國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀時表示，一、二線城市商品住宅銷售價格變動總體平穩(wěn)，15個熱點城市新建商品住宅銷售價格有漲有跌，而三線城市則繼續(xù)保持明顯的上漲趨勢，漲幅最大的城市無錫環(huán)比上漲3.4%。對于房價走勢，市場人士表示，在市場慣性影響下，全國樓市8月依然呈現(xiàn)上漲態(tài)勢，但熱度已近“觸頂”，樓市的降溫已然來臨，“金九銀十”成色不足已是市場共識，新房上漲的趨勢減少會更為明顯。而對西安來說，短期樓市影響最大的因素是政策。