來源：三秦都市報

　　本報訊（記者張維）全國70個大中城市住宅銷售價格月度報告昨日出爐，根據(jù)國家統(tǒng)計局所公布的各城市房價變動情況，?？凇⑷齺?、丹東新建商品房價同比漲幅領跑，上海、南京、泉州房價環(huán)比走低。記者注意到，西安新建商品房價環(huán)比上漲1.2%，已連續(xù)29個月上漲；同比上漲10.6%，已連續(xù)17個月漲幅超過10%。 

　　與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有3個，上漲的城市有65個，持平的城市有2個。環(huán)比價格變動中，三亞、濟南環(huán)比漲幅領跑，分別為3.7%、3%。對于西安而言，隨著人才優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略的大力實施，落戶政策放寬，不斷涌入的大量“新西安人”促使住宅需求明顯增加，特別是年輕人迫切需要解決住房問題，致使房價不斷攀升。所發(fā)布的最新房價報告顯示，西安7月新建商品房價按戶型分類看，90平方米及以下房價環(huán)比漲幅最高，為1.7%，同比漲幅則為9.9%；對于有改善型住房需求的購房者來說，最關心的是大戶型房價的變化，統(tǒng)計顯示表明，90-144平方米的新建商品房環(huán)比上漲了1%，同比上漲10.6%；144平方米及以上商品房價環(huán)比上漲1.2%，同比上漲了11.2%。顯而易見，小戶型房價環(huán)比漲幅最高，而同比漲幅最高的是超大戶型。 

　　70個大中城市中，二手住宅銷售價格上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.4個百分點。記者注意到，西安二手房價格仍持續(xù)升溫，但幅度不是很大。數(shù)據(jù)顯示，7月，西安二手房價環(huán)比上漲1%，同比上漲9.7%。而此前相關機構(gòu)公開資料顯示，西安6月份二手房均價每平方米11981元，而到了7月下旬，西安二手房均價每平方米為12244元。