來源：三秦都市報

　　掉落的瓷磚砸中樓下轎車

　　8月9日下午一場暴雨襲擊古城西安，家住蓮湖區(qū)棗園東路西控花園小區(qū)的市民楊先生卻因為這場雨而無端遭受了一場“飛來橫禍”——自己停在小區(qū)樓下的車，被外墻脫落的瓷磚砸壞了。 

　　他認為這事應(yīng)該由物業(yè)負責，于是他找到物業(yè)，但是物業(yè)卻讓他報保險。砸壞的車該由誰來修，雙方一直沒談攏。 

　　4輛轎車被瓷磚砸壞 

　　楊先生所住的西控花園沒有地下停車場，業(yè)主們平日都是將車停在院子里的空地上。當天下午，楊先生將車停在了小區(qū)3號樓樓下。暴風雨來臨后不久，他突然看到業(yè)主群里有人說，“誰的車在3號樓下停著？風雨把瓷磚刮落了，車被砸了。” 

　　“當時我趕緊跑去看，發(fā)現(xiàn)我的車頂部和后車門已經(jīng)被砸得凹進去一塊，漆也掉了。”楊先生向記者介紹，當時停在3號樓下的，除了他的車之外，還有另外3位業(yè)主的車，瓷磚掉落讓這4輛車“傷痕累累”。 

　　楊先生給記者提供了自己拍的現(xiàn)場照片。一輛雪鐵龍轎車的前引擎蓋被砸得凹進去一大塊，一輛別克轎車的車身也被砸出一個個深淺不一的小坑。楊先生稱，自己的現(xiàn)代轎車相對來說算“傷”的不太嚴重，他找了個修理廠問了一下，維修需要500元錢。 

　　他認為，這筆錢不該自己來掏?！拔彝＼嚱o小區(qū)物業(yè)繳納了停車費，一年720元，物業(yè)也沒有說過這個地方不能停車?，F(xiàn)在我的車好端端地放在那被砸壞了，我覺得物業(yè)應(yīng)該負責維修。畢竟墻體瓷磚壞了沒有及時修理也是他們的責任。”說到這里，楊先生有些生氣?！笆虑榘l(fā)生后我去找了物業(yè)兩次，他們就說讓我報保險，不管?！?nbsp;

　　對于物業(yè)的這種態(tài)度，楊先生十分不滿，“這次砸壞了幾輛車可以讓保險公司修，要是不小心砸到人了咋辦？” 

　　物業(yè)稱不是自己的責任 

　　根據(jù)楊先生反映的情況，記者昨天下午聯(lián)系到了西控花園小區(qū)物業(yè)的一位工作人員。 

　　該工作人員稱，他們確實無法承擔業(yè)主的修車費用，但目前已將墻體瓷磚脫落一事向公司作了匯報，申請維修，方案通過后即會對墻體進行修繕，爭取以后不再發(fā)生類似情況。 

　　至于不能承擔修車費用的原因，該工作人員認為，瓷磚脫落不是他們的責任?！斑@個問題已經(jīng)存在很長時間了，前兩年我們就維修過，也曾在掉落瓷磚的地方貼過提醒，提示大家不要在此處停車。后來可能風吹雨淋的，提示就沒了。另外修理這一塊不是我們說了算的，我們原計劃今年動用大修基金修瓷磚的，后來因為一些原因耽擱了。現(xiàn)在把責任都落在我們這不合適，只能讓業(yè)主去報保險?！痹摴ぷ魅藛T稱。 

　　高空墜物引發(fā)第三方“倒霉”的情況并不少見，那這個責任究竟該誰來承擔呢？記者也就此咨詢了陜西萊頓律師事務(wù)所的何睿律師。 

　　何律師說，外墻是公共使用的，首先，要看外墻保質(zhì)期是多久，保質(zhì)期內(nèi)，外墻建造者應(yīng)承擔相關(guān)責任。其次，要看外墻內(nèi)的住戶是否有不當使用行為，比如打孔導致外墻瓷磚松動等，如沒有不當使用行為，則可向外墻維護者追責。此外，要看外墻維護者是否存在過失，如果維護者沒有過失，則相關(guān)責任應(yīng)大家公攤。 

　　“這起事件中，小區(qū)物業(yè)或許沒有維修瓷磚的義務(wù)，但作為管理者，明知道此處瓷磚有掉落的風險，卻沒有盡到安全提醒方面的義務(wù)，應(yīng)該承擔一部分的責任。”何律師表示。 

　　文/圖本報記者張晴悅