來源：三秦都市報
西安高新區(qū) 本報記者吳岸彪攝
如果你是愛逛街愛美食的生活達(dá)人，有這樣一個好消息：2020年，西安力爭建成社會消費(fèi)品零售總額300億級的商圈3個以上，500億級的商圈1個以上。7月12日，隨著《西安市商圈建設(shè)三年行動方案（2018—2020年）》（以下簡稱《方案》）的出臺，未來幾年，西安將打造1個國際消費(fèi)中心、打造6個城市商業(yè)中心、建設(shè)28個區(qū)域商圈、發(fā)展一批社區(qū)便民商圈。
目標(biāo)
3年打造鐘樓國際消費(fèi)中心
未來的西安商圈將如何規(guī)劃？會迎來怎樣的發(fā)展與變革？《方案》明確，西安從今年起，用3年時間，建成以鐘樓國際消費(fèi)中心為引領(lǐng)，小寨、高新、曲江、經(jīng)開、西咸、浐灞6個城市商業(yè)中心為骨干，三橋商圈、高新路商圈、長樂路商圈、土門商圈、張家堡商圈、西部大道商圈、大明宮商圈等28個區(qū)域商圈為支撐，堡子村商圈、鹿苑商圈、千禧商圈等社區(qū)便民商圈為輔的商圈發(fā)展布局結(jié)構(gòu)。到2020年，全市建成社會消費(fèi)品零售總額300億級的商圈3個以上，500億級的商圈1個以上。
鐘樓將被打造成西安的國際消費(fèi)中心，未來商業(yè)格局會怎樣呢？《方案》中明確以鐘樓環(huán)島為中心，以明城墻內(nèi)東、南、西、北四條大街為延伸，以解放路、大南門商圈為支撐。
便民
將打造6個城市商業(yè)中心
以便民利民為出發(fā)點(diǎn)，以“居民出家門步行5分鐘到達(dá)便利店，10分鐘到達(dá)超市、餐飲店，驅(qū)車15分鐘可到達(dá)購物中心”為總體目標(biāo)，堅持城市擴(kuò)展和發(fā)展社區(qū)便民商圈統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、同步推進(jìn)?？茖W(xué)規(guī)劃社區(qū)便民商圈，優(yōu)化商業(yè)結(jié)構(gòu)和布局，完善社區(qū)便民利民服務(wù)設(shè)施和網(wǎng)絡(luò)，滿足群眾日常生活需求，不斷提升轄區(qū)群眾生活水平。
在發(fā)展社區(qū)便民商圈的同時，西安也將打造6個城市商業(yè)中心，即：小寨商業(yè)中心、高新區(qū)商務(wù)中心、曲江中央文化商務(wù)中心、經(jīng)開區(qū)商業(yè)中心、西咸商業(yè)中心、浐灞商業(yè)中心。
小寨商業(yè)中心：以小寨商圈為中心輻射全城。功能定位：以年輕時尚和個性化元素為特色，集潮流購物、時尚消費(fèi)、休閑娛樂、餐飲美食等功能于一體的現(xiàn)代化時尚主題消費(fèi)集中地，為西安南部城區(qū)最重要的市級綜合商業(yè)功能區(qū)。重點(diǎn)建設(shè)現(xiàn)代商業(yè)，配套發(fā)展商業(yè)、文化、體育、休閑產(chǎn)業(yè)，構(gòu)筑西安核心商圈。
高新區(qū)商務(wù)中心：以高新路、科技路商圈及錦業(yè)路板塊為支撐輻射西安西南部。功能定位：具有現(xiàn)代化與國際化水準(zhǔn)，面向高科技企業(yè)、集團(tuán)的集會議交流、金融服務(wù)、文化休閑、商業(yè)娛樂、商務(wù)辦公、高檔居住于一體的城市商務(wù)服務(wù)中心；面向本地居民的集時尚購物、生活消費(fèi)、餐飲娛樂等多元化復(fù)合功能于一體的時尚都市生活服務(wù)中心，構(gòu)筑西安西南部核心商圈。
曲江中央文化商務(wù)中心：以大唐不夜城商圈為中心輻射周邊。功能定位：中央文化商業(yè)區(qū)，主要建設(shè)大型商業(yè)、文化場館、演藝秀場等20余個文化商業(yè)設(shè)施；國際商務(wù)會展區(qū)，主要建設(shè)國際會議中心及高端商務(wù)會展、綜合商務(wù)辦公集群；城市綜合配套區(qū)，主要建設(shè)商務(wù)公寓、風(fēng)情街區(qū)、國際購物公園、智慧生態(tài)城、國際社區(qū)等配套設(shè)施，構(gòu)筑西安東南部核心商圈。
經(jīng)開區(qū)商業(yè)中心：以鳳城五路、張家堡商圈為中心輻射北城。功能定位：按照“高起點(diǎn)、外向型、國際化”的發(fā)展思路，進(jìn)一步提升高端商務(wù)商業(yè)的集聚度和影響力，建成集國際商務(wù)活動、精品商業(yè)服務(wù)、時尚生活體驗、綠色生態(tài)消費(fèi)等功能于一體并集中展示西安城北新區(qū)商貿(mào)風(fēng)采的現(xiàn)代化城市商業(yè)中心，構(gòu)筑西安北城商業(yè)核心。
西咸商業(yè)中心：以灃東新城中央商務(wù)區(qū)板塊、昆明池環(huán)湖旅游休閑商業(yè)板塊、能源金融貿(mào)易區(qū)板塊為依托，以三橋商圈、空港新城為支撐，利用現(xiàn)代信息技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、大數(shù)據(jù)技術(shù)，發(fā)展大物流，促進(jìn)專業(yè)市場向西咸新區(qū)轉(zhuǎn)移，打造以總部經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代商貿(mào)、現(xiàn)代物流、文化旅游、高新技術(shù)為主的國際化大都市的主城功能新區(qū)和商業(yè)中心，為西安發(fā)展高端產(chǎn)業(yè)騰出更多空間。
浐灞商業(yè)中心：以浐灞城市中心商圈為中心輻射周邊。功能定位：依托體育中心、絲路會議會展中心及歐亞經(jīng)濟(jì)論壇永久會址，合理規(guī)劃商業(yè)功能結(jié)構(gòu)，提升商業(yè)發(fā)展能級，拓展特色商業(yè)功能區(qū)，打造會展商圈和生態(tài)型現(xiàn)代服務(wù)新中心，并輻射帶動整個東部片區(qū)的發(fā)展。
分布
28個區(qū)域商圈都在哪有啥特色
《方案》中提到，西安將完善商圈體系，建設(shè)28個區(qū)域商圈。他們都在哪？有哪樣的特色？
●西咸新區(qū)三橋商圈：打造以專業(yè)賣場、文旅商業(yè)、服務(wù)貿(mào)易、整車銷售為特色的綜合性商圈。
●高新區(qū)高新路商圈：打造輻射全城的高端百貨集聚的商業(yè)中心。
●經(jīng)開區(qū)鳳城五路商圈：打造以汽車消費(fèi)為引領(lǐng)，聚集商務(wù)、餐飲、百貨為一體的綜合性區(qū)域商圈。
●曲江新區(qū)現(xiàn)代唐人街商圈：打造集文化、旅游、商務(wù)、會議、餐飲、購物為一體的中央文化商務(wù)核心區(qū)。
●新城區(qū)長樂路商圈：打造集品牌專賣、服飾批發(fā)、茶文化、輕工產(chǎn)品銷售為一體的商貿(mào)服務(wù)區(qū)。
●蓮湖區(qū)土門商圈：建成以特色餐飲、大型購物中心、主題廣場、娛樂休閑、影院、創(chuàng)業(yè)街區(qū)、酒店、高級公寓、康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)為一體的綜合性商圈。
●高新區(qū)西部大道商圈：打造集購物、餐飲、休閑為一體的商業(yè)中心。
●經(jīng)開區(qū)張家堡商圈：打造集時尚消費(fèi)、商務(wù)商業(yè)為一體的北城經(jīng)濟(jì)新中心。
●蓮湖區(qū)大興商圈：突出漢文化特色引領(lǐng)，打造集高端百貨、副食產(chǎn)品、五金機(jī)電交易等為一體的商貿(mào)綜合區(qū)。
●蓮湖區(qū)大唐西市商圈：打造以盛唐文化、絲綢之路文化為主題的國際商貿(mào)旅游文化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。
●灞橋區(qū)紡三路商圈：打造集特色商業(yè)、休閑餐飲、大型購物中心、主題廣場、景觀主題公園、老建筑風(fēng)貌展示為一體的城市綜合商業(yè)區(qū)。
●未央?yún)^(qū)龍首商圈：依托中軸線和地鐵，重點(diǎn)發(fā)展商貿(mào)、總部經(jīng)濟(jì)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，打造現(xiàn)代化綜合性商貿(mào)中心。
●未央?yún)^(qū)大明宮商圈：建成以精品百貨、酒店公寓、商務(wù)辦公、餐飲、休閑、建材家居為主導(dǎo)的特色商業(yè)中心。
●西咸新區(qū)空港新城商圈：依托航空優(yōu)勢，建設(shè)大市場、發(fā)展大物流，著力打造國際航空物流樞紐和空中絲綢之路新起點(diǎn)。
●高新區(qū)錦業(yè)路商圈：依托錦業(yè)路沿線高層寫字樓密集優(yōu)勢，發(fā)展金融、貿(mào)易、服務(wù)、咨詢等，建成高新區(qū)商務(wù)創(chuàng)業(yè)中心。
●浐灞生態(tài)區(qū)世博園商圈：建成集高端會議、休閑娛樂、藝術(shù)創(chuàng)意、婚慶產(chǎn)業(yè)、水上運(yùn)動、購物餐飲等為一體的旅游度假中心。
●國際港務(wù)區(qū)華南城商圈：打造集商業(yè)綜合體、專業(yè)市場為一體的批發(fā)、零售商貿(mào)中心。
●國際港務(wù)區(qū)陸港自貿(mào)商圈：打造以進(jìn)口品牌商品展示交易及電子商務(wù)為特色的商業(yè)中心。
●雁塔區(qū)雁環(huán)路商圈：建成西安城南集商貿(mào)服務(wù)、文化創(chuàng)意、科技金融、健康體育等多種業(yè)態(tài)同步發(fā)展的都市生活新商圈。
●未央?yún)^(qū)北客站商圈：打造成集商住、總部、金融、購物、餐飲、酒店為一體的北城商務(wù)中心。
●臨潼區(qū)兵馬俑商圈：以滿足本地消費(fèi)和國內(nèi)外游客為目標(biāo)，建成集旅游購物、休閑消費(fèi)、住宿娛樂為一體的旅游特色商圈。
●臨潼區(qū)華清城商圈：以滿足本地消費(fèi)和國內(nèi)外游客為目標(biāo)，建成集旅游購物、休閑消費(fèi)、住宿娛樂為一體的旅游特色商圈。
●遠(yuǎn)郊區(qū)縣主城區(qū)商圈：包括閻良區(qū)、高陵區(qū)、鄠邑區(qū)、藍(lán)田縣、周至縣、涇河新城等6個商圈，以商圈建設(shè)為載體，以新建改擴(kuò)建商業(yè)綜合體和商業(yè)街為抓手，引進(jìn)大型品牌商業(yè)地產(chǎn)和品牌商業(yè)，以滿足本地消費(fèi)為重點(diǎn)，打造各具特色的精品商圈。
發(fā)展
探索互聯(lián)網(wǎng)時代商業(yè)運(yùn)營新模式
《方案》提出，探索推行互聯(lián)網(wǎng)時代商業(yè)運(yùn)營新模式，融入新技術(shù)、新理念，推進(jìn)智慧商圈建設(shè)。在商圈內(nèi)可探索啟動無線WIFI全覆蓋、消費(fèi)者行為研究、大數(shù)據(jù)分析等項目，實現(xiàn)商圈數(shù)據(jù)獲取智慧化、商圈消費(fèi)智慧化、交通引導(dǎo)智慧化、物流配送智慧化、公共服務(wù)智慧化等。推動傳統(tǒng)商圈向科技時尚、信息互通、服務(wù)智能、安全規(guī)范的智慧商圈轉(zhuǎn)型升級，全面提升商圈發(fā)展水平，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力。
積極發(fā)展商品和服務(wù)全景展示、網(wǎng)訂店取、移動支付、智能配送、實時評價、先行賠付等新型商業(yè)模式，為傳統(tǒng)實體商家提供高質(zhì)量低成本的電子商務(wù)交易平臺，為消費(fèi)者提供網(wǎng)上購物與實體店體驗相結(jié)合的消費(fèi)新模式，實現(xiàn)商圈線下實體商業(yè)與線上電子商務(wù)融合發(fā)展，增強(qiáng)商圈消費(fèi)吸引力。
同時，積極培育新的消費(fèi)熱點(diǎn)。加快布局共享經(jīng)濟(jì)、無人商店等新業(yè)態(tài)，培植互聯(lián)網(wǎng)餐飲、智慧家居、品質(zhì)家政等新熱點(diǎn)，適應(yīng)消費(fèi)多元化、信息化和個性化等新趨勢，培育養(yǎng)老消費(fèi)、文化消費(fèi)、健康消費(fèi)、體育消費(fèi)、信息消費(fèi)、綠色消費(fèi)、文化消費(fèi)、健康消費(fèi)、共享消費(fèi)、安全消費(fèi)、生態(tài)消費(fèi)、服務(wù)消費(fèi)、旅游休閑消費(fèi)等新消費(fèi)領(lǐng)域。
