西部網(wǎng)訊 “西安市商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)從去年7月起暫停，請(qǐng)問(wèn)什么時(shí)候能恢復(fù)？”近日，有網(wǎng)友在西部網(wǎng)民生熱線欄目發(fā)帖，咨詢西安市“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)何時(shí)能夠恢復(fù)辦理的問(wèn)題。6月4日，針對(duì)網(wǎng)友的詢問(wèn)，陜西省住建廳給予解答，由于多方面原因的影響，西安市公積金中心已停止受理試行的“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，目前沒(méi)有恢復(fù)的計(jì)劃。

　　記者了解到，個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款（簡(jiǎn)稱“商轉(zhuǎn)公”），是指住房公積金繳存職工將本人或配偶已辦理且尚未結(jié)清的個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換為住房公積金貸款。

　　2017年4月10日，西安住房公積金管理中心制定了西安個(gè)人住房“商轉(zhuǎn)公”貸款操作規(guī)程，西安“商轉(zhuǎn)公”貸款開(kāi)始試行。

　　試行僅5個(gè)月，2017年9月，西安市人民政府發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定住房市場(chǎng)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》，要求停止公積金中心受理試運(yùn)行的“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。

　　自“商轉(zhuǎn)公”貸款試行以來(lái)，一直都是購(gòu)房者關(guān)注的話題。西安“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)停止以后，不少網(wǎng)友通過(guò)西部網(wǎng)民生熱線欄目表示，“商轉(zhuǎn)公”貸款是大多數(shù)購(gòu)房百姓的迫切需求，不應(yīng)該說(shuō)停就停，希望能夠恢復(fù)業(yè)務(wù)。

　　針對(duì)網(wǎng)友的訴求和疑問(wèn)，西部網(wǎng)民生熱線欄目向陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)函詢問(wèn)。

　　今天（6月4日）上午，針對(duì)西安市“商轉(zhuǎn)公”貸款問(wèn)題，陜西省住建廳正式給予回復(fù)：為了滿足公積金剛需貸款需求，西安市公積金管理中心已停止受理試行的“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，且暫時(shí)沒(méi)有恢復(fù)計(jì)劃。

　　陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳回復(fù)稱，停止公積金中心受理試運(yùn)行的“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，主要原因有四個(gè)方面：

　　一、住房公積金貸款是正常繳存住房公積金的職工用于購(gòu)買(mǎi)普通自住住房的政策性住房貸款，主要用于滿足剛性住房需求。近兩年以來(lái)樓市異?；鸨瑐€(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)量隨之猛增，在確保職工正常提取的前提下，可用于發(fā)放個(gè)貸的資金并不十分充裕。

　　二、公積金中心試運(yùn)行個(gè)人住房“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)以來(lái)，對(duì)正常的公積金剛需貸款業(yè)務(wù)造成了一定沖擊，與西安市政府先后多次調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)“穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”的精神存在矛盾。

　　三、“商轉(zhuǎn)公”貸款是將商業(yè)銀行自營(yíng)性貸款轉(zhuǎn)換成公積金貸款，大量辦理此類業(yè)務(wù)將會(huì)損害銀行的利益。目前商業(yè)銀行放貸額度緊張，銀行自營(yíng)性個(gè)貸發(fā)放速度趨緩，業(yè)務(wù)量減少，銀行內(nèi)部考核的壓力及利益的驅(qū)動(dòng)，使絕大多數(shù)銀行不愿配合借款人辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，導(dǎo)致群眾投訴增多。

　　四、“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)是在去庫(kù)存背景下試行的政策。目前北京、上海、天津、廣州、重慶、成都、杭州、南京、青島等城市均未受理或已經(jīng)叫停“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)。

　　至于何時(shí)能夠恢復(fù)“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，陜西省住建廳工作人員表示，這需要綜合考慮各方面因素，目前還沒(méi)有具體的計(jì)劃和安排。