西部網(wǎng)訊（陜西廣播電視臺(tái)《第一新聞》記者 丁文文 安愛(ài)農(nóng)）每年供暖季，自備鍋爐集中供熱小區(qū)的取暖費(fèi)是個(gè)焦點(diǎn)話(huà)題。這不，最近西安西郊一個(gè)小區(qū)物業(yè)剛剛張貼了今年的采暖費(fèi)價(jià)目表，就遭到業(yè)主的質(zhì)疑。

　　11月3號(hào)上午，記者來(lái)到西安棗園西路附近的金色花語(yǔ)城小區(qū)，這個(gè)小區(qū)采用小區(qū)自備鍋爐集中供暖，10月30號(hào)小區(qū)物業(yè)張貼了今年的繳納采暖費(fèi)通知，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按每月每平米6塊9預(yù)收。通知旁附了一份供暖成本明細(xì)，采暖單價(jià)為每月每平方米7塊2毛7。按理說(shuō)實(shí)際收費(fèi)要比供暖成本低，但小區(qū)居民卻對(duì)這個(gè)價(jià)格不滿(mǎn)意。

　　金色花語(yǔ)城小區(qū)業(yè)主：“市政5塊8(每月每平方米)，咱這6塊9，你說(shuō)這能滿(mǎn)意嗎？”

　　記者了解到，居民小區(qū)自備鍋爐供熱價(jià)格屬市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，供熱單位依據(jù)陜西省物價(jià)局《居民小區(qū)自備鍋爐供熱成本核算辦法》核算上年度供熱成本費(fèi)用，擬定本年度供熱價(jià)格方案。方案須征得三分之二以上業(yè)主同意簽字。采訪(fǎng)中一些住戶(hù)說(shuō)，既然是核算協(xié)商，就不該單方面張貼通知收費(fèi)，有關(guān)內(nèi)容需要大家好好協(xié)商才是。

　　金色花語(yǔ)城小區(qū)業(yè)主：“去年人沒(méi)住完，住了可能一半，它收6.9(元每平米)，我們理解物業(yè)，才開(kāi)始嘛，今年它還要6塊9，大家覺(jué)得不公平了，你(入住)人多了，就不能再按6塊9算?！?/p>

　　經(jīng)轄區(qū)街辦協(xié)調(diào)，10月3號(hào)中午，小區(qū)居民多位代表和物業(yè)開(kāi)發(fā)商就采暖問(wèn)題進(jìn)行商議。開(kāi)發(fā)商和物業(yè)方解釋?zhuān)ツ瓴少?gòu)天然氣約94萬(wàn)元，水電費(fèi)約23萬(wàn)元，再加上設(shè)備維護(hù)和人員工資，核算每平米成本在8塊錢(qián)左右。

　　金色花語(yǔ)城物業(yè)負(fù)責(zé)人馬宏偉：“價(jià)格還是暫定6塊9，如果有人對(duì)我的收入和支出有疑慮，拿票據(jù)、拿依據(jù)咱們談，進(jìn)行公示都可以，這個(gè)咱不拿嘴說(shuō)?！?/p>

　　討論中，部分業(yè)主表示希望物業(yè)能酌情降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，目前雙方仍在協(xié)商之中。記者了解到，供熱單位與業(yè)主(用熱人)雙方就供熱價(jià)格方案難以協(xié)商一致時(shí)，根據(jù)《西安市物業(yè)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，由街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府協(xié)調(diào)解決。采暖期結(jié)束后，供熱單位應(yīng)在兩個(gè)月內(nèi)向業(yè)主公示供熱費(fèi)收支決算情況。