眼下,樓市正處于一年一度的“金九銀十”大旺季,記者昨日探訪西安部分售樓部發(fā)現(xiàn),不少新盤報(bào)價(jià)每平米直逼萬元,有的甚至每平米破萬元,很多房源信息中,好戶型房子要么名下有主,要么所剩無幾。有置業(yè)者不約而同地感受到,去年以來,西安房價(jià)的確漲了不少。

  主城區(qū)內(nèi)多個(gè)知名樓盤房價(jià)破萬元

  “現(xiàn)在均價(jià)每平方米11000元,兩年以前還算便宜,如今地鐵3號(hào)線通了,周邊大量的產(chǎn)業(yè)不斷進(jìn)入,這里自然是置業(yè)熱選的區(qū)域,有很多改善型購房者來選房,一期銷售已經(jīng)接近尾聲,主要集中在小戶型房源,但所剩不多?!蔽挥跊哄钡哪持麡潜P銷售部王瑾向三秦都市報(bào)記者介紹說,今年以來,隨著市場的變化,房價(jià)已經(jīng)上調(diào)幾次?!拔襾磉@里上班不到一年,記憶中開始每平方米售價(jià)9000元左右,現(xiàn)在已經(jīng)突破萬元了?!痹谖挥跐h城湖附近的一家樓盤銷售部,負(fù)責(zé)接待的李杰告訴記者:“目前這個(gè)項(xiàng)目的期房價(jià)格每平米售價(jià)7000多元,我們在豐禾路上還有一個(gè)項(xiàng)目,是現(xiàn)房,現(xiàn)在已經(jīng)漲到了每平米12000元左右,算下來一年漲了2000多元?!庇浾咴诖笈d路、大寨路、南二環(huán)、電子城等主城區(qū)內(nèi)幾家知名樓盤探訪發(fā)現(xiàn),多個(gè)項(xiàng)目報(bào)價(jià)每平米均超過了10000元。

  房價(jià)上漲折射出經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿?/p>

  來自省統(tǒng)計(jì)局消息顯示,隨著西安市限購、限貸等房地產(chǎn)系列調(diào)控政策效應(yīng)顯現(xiàn),以及受去年基數(shù)影響,今年1-7月,陜西省商品房銷售面積增速放緩,房地產(chǎn)開發(fā)主要指標(biāo)增速均有回落。商品房銷售面積1902.44萬平方米,同比增長25.1%,增速比上半年回落2.9個(gè)百分點(diǎn),比全國平均增速高11.1個(gè)百分點(diǎn)。有專家表示,西安房價(jià)的上漲原因,除了城市發(fā)展利好政策頻出,城市地位提升,招商引資成效大,還有借助全國樓市發(fā)展的大好環(huán)境,曾經(jīng)的價(jià)值洼地吸引了大批外地投資者的眼球。“二孩政策放開以后,購房者的住房需求開始變化,這在樓市展露無遺,不過房價(jià)表現(xiàn)出的過快上漲,實(shí)際上增速在放緩,說明一系列的調(diào)控政策正在遏制投機(jī)行為,抑制房價(jià)過快上漲,顯示調(diào)控政策效應(yīng)的顯現(xiàn)。換一句話說,房價(jià)上漲對經(jīng)濟(jì)向好也能起到一個(gè)助推作用,折射出經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的潛力?!遍L期關(guān)注樓市走向的張斌如是說。本報(bào)記者張維