本報訊(記者王嘉通訊員胡怡)為進一步規(guī)范住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù),滿足繳存職工貸款需求,保障貸款職工權(quán)益,省住建廳近日印發(fā)《關(guān)于進一步規(guī)范住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》,從調(diào)整規(guī)范貸款額度等四方面進行了規(guī)范。

  調(diào)整規(guī)范貸款額度,各地住房公積金管委會要綜合考慮當?shù)胤績r水平、貸款需求和借款人還款能力,確定最高貸款額度。按照普通商品房(容積率1.0以上,144平方以下)。以各地上年度月最高均價、首付比例20%(執(zhí)行房地產(chǎn)限購政策的城市,可綜合參考執(zhí)行),計算最高貸款額度;如夫妻雙方均繳存住房公積金,貸款額度可適當提高,切實滿足貸款職工需求。

  明確項目放款條件,各地住房公積金管理中心要進一步簡化樓盤備案手續(xù),推行網(wǎng)上備案,不得強制房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到公積金管理中心辦理備案手續(xù),不得對住房公積金貸款項目建設(shè)進度進行設(shè)限,要積極與當?shù)胤抗懿块T聯(lián)網(wǎng)查詢,凡“五證”齊全的樓盤都應(yīng)辦理個人住房貸款。

  規(guī)范擔保行為,住房公積金個人住房貸款擔保方式擇一即可,不得重復和過度擔保。