西部網(wǎng)訊 （陜西廣播電視臺《今日點擊》記者 李云峰 王勇）化解房地產(chǎn)庫存是推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)性改革的重點任務(wù)之一。尤其是在陜西省一些中小城市，房地產(chǎn)銷售不容樂觀，存量較大。那么，一些基層縣區(qū)的房產(chǎn)銷售緩慢的原因是什么？去庫存的壓力究竟有多大？有什么好的辦法和措施進(jìn)行“去庫存”？來看記者對部分區(qū)縣樓市庫存現(xiàn)狀的調(diào)查采訪。

　　長武商品房庫存約4100套 去庫存需三年

　　長武縣，是陜西省的西大門，素有“秦隴門戶”之稱。在縣城的新區(qū)，一家名叫羅馬假日花園的樓盤盡管售樓部顯得氣派，但是走近一看卻大門緊鎖 。附近的居民告訴記者，這家樓盤停止銷售已經(jīng)有很長時間了。

　　記者：這啥時間鎖的門？

　　附近村民：大概是臘月二十幾。

　　隨后記者來到一家名為豪誠明珠的樓盤，這是一棟高19層的樓盤。這家樓盤的售樓部也是大門緊鎖。幾經(jīng)聯(lián)系，記者找到了一位工地的留守人員。

　　工地留守人員：老板資金鏈斷了，老板跑了。

　　記者：這樓盤總共有多少套房子？

　　工地留守人員：304套。

　　記者：現(xiàn)在能賣多少？

　　工地留守人員：能賣30來套。

　　據(jù)了解，由于銷售低迷，目前在長武縣大約有四、五家樓盤的開發(fā)商出現(xiàn)了資金鏈斷裂的情況，帶來的連鎖反應(yīng)是樓盤無法完工、開發(fā)商跑路。那么，其它的樓盤銷售情況又如何呢？記者來到一家名為朝陽星城的樓盤。這家樓盤規(guī)劃建設(shè)10棟樓房共1202戶，其中6棟為高層，4棟為多層。從去年十月對外銷售以來，除了4棟多層是保障房不愁銷售外，項目的兩棟高層，銷量也并不樂觀。

　　長武縣朝陽星城項目負(fù)責(zé)人林毓斌：有400多套住宅，銷售到目前為止，銷量已經(jīng)接近百分之二十。

　　在長武縣房地產(chǎn)管理站記者了解到，長武縣近年來建設(shè)的商品房大約在2萬套，各種類型的保障房大約在7000套。不包在建的2710套商品房在內(nèi)，目前的商品房庫存大約有4100套。

　　長武縣房地產(chǎn)管理站站長曹信賢：得三年才能把庫存消化完。