西部網(wǎng)訊（陜西廣播電視臺(tái)《第一新聞》）業(yè)主委員會(huì)是在業(yè)主與物業(yè)公司之間的一座橋梁，便于雙方的溝通。西安市的業(yè)主委員會(huì)從出現(xiàn)到現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)展了十多年，目前業(yè)主委員會(huì)的成立和發(fā)展情況怎么樣呢？記者進(jìn)行了走訪。

　　西安市南郊的紫薇花園業(yè)主委員會(huì)成立于1998年，是西安市成立的第一個(gè)業(yè)主委員會(huì)，到目前經(jīng)歷了幾次換屆，為業(yè)主們做過(guò)不少的實(shí)事。

　　紫薇花園業(yè)主劉啟榮：“因?yàn)榇蠹覍?duì)暖氣很有意見(jiàn)，組織過(guò)一個(gè)暖氣監(jiān)督小組?！?/p>

　　紫薇花園業(yè)主：“挺滿意的，換了好幾批，都挺不錯(cuò)的，業(yè)主有什么事去找他們，都可以及時(shí)解決?！?/p>

　　但也有一些業(yè)主反應(yīng)，最近幾年由于不斷有委員搬離小區(qū)，業(yè)主委員會(huì)也越來(lái)越松散了，很多人希望能再成立一個(gè)新的業(yè)主委員會(huì)。

　　紫薇花園業(yè)主劉啟榮：“總的來(lái)說(shuō)，我們所有的業(yè)主，很希望有人組織我們，成立新的業(yè)主委員會(huì)，把這個(gè)老小區(qū)煥發(fā)新面貌。”

　　融僑馨苑是西安市一個(gè)有6700多戶居民的大型小區(qū)，自從2011年成立業(yè)委會(huì)以來(lái)，明確了小區(qū)公共用房位置和范圍，收回了小區(qū)的電梯廣告收益，2014年，追回了40多萬(wàn)元的公共收益。

　　融僑馨苑業(yè)主委員會(huì)宣傳委員朱銳強(qiáng)：“代表業(yè)主和物業(yè)公司溝通協(xié)調(diào)，維護(hù)業(yè)主的一些利益，像屋面漏水問(wèn)題，暖氣不熱問(wèn)題，像停車問(wèn)題，我們會(huì)給物業(yè)公司發(fā)函，督促解決這些問(wèn)題，第二個(gè)最重要的工作就是組織全體業(yè)主投票，因?yàn)槲覀兊奈飿I(yè)公司今年6月份就到期了，公開透明公正公開的選出最符合我們（要求）的物業(yè)公司?！?/p>

　　業(yè)委會(huì)的工作人員告訴記者，他們現(xiàn)在有固定的工作場(chǎng)所，內(nèi)部也制定了一系列的規(guī)章制度，來(lái)促進(jìn)業(yè)委會(huì)健康發(fā)展。那么，其他小區(qū)的情況是什么樣？記者從陜西省業(yè)委會(huì)協(xié)會(huì)申辦委員會(huì)了解到，目前，西安市的業(yè)委會(huì)共有300家左右，占西安市小區(qū)總數(shù)的10%左右，而且在運(yùn)行中也存在一些問(wèn)題和困難。

　　融僑馨苑業(yè)主委員會(huì)宣傳委員朱銳強(qiáng)：“第一點(diǎn)就是很多業(yè)主對(duì)業(yè)委會(huì)不明白，不了解，經(jīng)常會(huì)把業(yè)委會(huì)、居委會(huì)和物業(yè)公司混為一談。第二個(gè)是有一些業(yè)主對(duì)業(yè)委會(huì)的決議是不理解的，就是這一小部分人反對(duì)，就必然是無(wú)法執(zhí)行的。第三個(gè)就是業(yè)委會(huì)這個(gè)組織也應(yīng)該更加規(guī)范一些，像我們現(xiàn)在很多時(shí)候有些委員做的不到位的地方，我們沒(méi)有任何監(jiān)督和約束。”