西安魚斗路復(fù)地優(yōu)尚小區(qū)自備鍋爐供暖價(jià)格從去年每平方米5.8元，漲至今年的7.98元/平方米，上漲2.18元，上調(diào)幅度為37.59%。業(yè)主們表示無法接受，物業(yè)部門針對業(yè)主們的質(zhì)疑進(jìn)行了回復(fù)，并與業(yè)委會就供暖費(fèi)核算問題進(jìn)行了協(xié)商，但截至目前仍未有結(jié)果。昨日，該小區(qū)業(yè)主針對西安市物價(jià)局關(guān)于天然氣價(jià)格上調(diào)0.79元后，非居民用氣自備鍋爐成本增加1.5元左右的測算值，對小區(qū)物業(yè)給出的采暖價(jià)格再次提出異議，物業(yè)公司負(fù)責(zé)人就此進(jìn)行了詳細(xì)解釋。

　　　采暖費(fèi)上漲2.18元/平米業(yè)主難接受

　　連日來，近20位市民向本報(bào)打電話反映，西安魚斗路復(fù)地優(yōu)尚小區(qū)自備鍋爐供暖價(jià)格從去年每平方米5.8元，漲至今年的7.98元/平方米，上漲2.18元，上調(diào)幅度為37.59%。昨日，本報(bào)對西安市物價(jià)局關(guān)于自今年6月20日起，非居民用氣價(jià)格上調(diào)0.79元后，測算自備鍋爐供暖成本增加1.5元左右的情況報(bào)道后，該小區(qū)部分業(yè)主再次反映物業(yè)漲價(jià)的情況，認(rèn)為上漲2.18元/平米難以承受。

　　記者來到該小區(qū)，住戶孫女士拿出了物業(yè)公司10月13日公布的《關(guān)于供暖收費(fèi)問題的重要通知》，該《通知》說，物業(yè)公司結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況，并考慮到多種因素，在保證16個(gè)小時(shí)供暖，供暖溫度達(dá)到年標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，在所有維護(hù)、用人成本均保持不變，基本保證成本化運(yùn)作，僅按照政府燃?xì)鈨r(jià)格調(diào)整的基礎(chǔ)上，擬定小區(qū)今年供暖價(jià)格為7.98元/平方米。

　　由于供暖需要提前預(yù)購大量的天然氣，因此若截至11月14日18時(shí)需供暖客戶低于50%，且供暖收費(fèi)率低于50%，物業(yè)公司將無力承擔(dān)具體的管網(wǎng)運(yùn)行費(fèi)用和采購啟動燃?xì)忮仩t的天然氣費(fèi)用。因此，燃?xì)忮仩t也將無法點(diǎn)火。如今冬無法供暖，物業(yè)公司將不再收取取暖相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)在20個(gè)工作日退還已繳納業(yè)主的暖氣費(fèi)用。

　　常年不在本小區(qū)居住且在物業(yè)公司已經(jīng)辦理了相關(guān)申請手續(xù)的業(yè)主，本采暖季基礎(chǔ)采暖費(fèi)用按正常采暖費(fèi)價(jià)格的50%交納，即3.99元/平方米（該費(fèi)用為管道基礎(chǔ)運(yùn)營費(fèi)）。

　　孫女士說，這份通知公布后，業(yè)主們認(rèn)為采暖費(fèi)從去年的每月每平方米5.8元漲到7.98元，漲幅過大，業(yè)委會隨即與物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商，并咨詢了相關(guān)部門，但物業(yè)堅(jiān)持按照擬定的價(jià)格收費(fèi)，接著于10月20日公布了第二份通知。