3月，樓市業(yè)界期待的“小陽春”會否出現(xiàn)呢？本期“一周樓市”為您關(guān)注有關(guān)樓市回暖、房價及“兩會”對于樓市的表述。

　　據(jù)媒體報道，西安房價從去年5月開始出現(xiàn)9連跌之后，今年2月房價開始上漲,均價為6722元/平方米,環(huán)比漲0.33%。從全國大環(huán)境來看，西安的市場情況還是比較理想的，房價走勢表現(xiàn)好于全國大環(huán)境。雖然不能說西安房價就此走向反彈之路，但2015年開局良好，傳遞出積極信號，市場信心指數(shù)也隨之回升。

　　美城機構(gòu)總經(jīng)理汪魏表示：一方面，央行降息能降低開發(fā)商的融資成本，有助于緩解其資金鏈壓力，促進房地產(chǎn)投資增長；另一方面，降息也能降低按揭購房者的貸款成本，促進房地產(chǎn)成交量增長。預(yù)計3月份開發(fā)商推盤及營銷都將恢復(fù)正常節(jié)奏，當前多數(shù)樓盤仍然以去庫存為主要任務(wù)，堅持以價換量策略。

　　西安交通大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長楊東朗表示：房價微漲，說明購房需求依然旺盛。西安房價迎來“小陽春”可以期待。

　　一條有關(guān)房價的消息顯示，西安樓市今年在努力回暖的過程中，房價表現(xiàn)更加理性。金三推盤時大多選擇了“5”字頭平民盤，不僅價格實惠，質(zhì)量同樣無可挑剔。地鐵一號線浐河站旁邊的御錦城理想樹目前在售的面積在41-102平方米，參考均價為5000元/平方米；位于東二環(huán)幸福南路與建工路交會處的華清學(xué)府城，被數(shù)十所學(xué)校圍繞，現(xiàn)售房源5800元/平方米起，同時還享有全款96折、按揭98折優(yōu)惠。

　　此外，世融·嘉城、高科綠水東城、天朗蔚藍東庭等均為“5”字頭品質(zhì)盤。據(jù)記者了解，西安市場的這些“5”字頭品質(zhì)樓盤一直賣得很火。業(yè)內(nèi)人士對此分析稱：無論什么時間，滿足剛需、高性價比的產(chǎn)品，都會得到市場的認可。