“藏”在居民住宅樓里的商鋪在給居民提供方便的同時(shí)，也帶來(lái)了環(huán)境污染、擾民等一系列問(wèn)題。省政協(xié)委員馬忠科建議，規(guī)范管理居民樓內(nèi)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)行為。

　　不少西安市民反映，因?yàn)榫用駱亲饨鸨葘?xiě)字樓租金便宜，一些剛剛起步的小公司以及商鋪、美容院、按摩室、棋牌室、小飯桌、餐館等紛紛選擇在位置好的居民小區(qū)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)行為，這一現(xiàn)象有愈演愈烈之勢(shì)，已經(jīng)對(duì)居民群眾造成嚴(yán)重侵?jǐn)_。

　　記 者查詢(xún)《物權(quán)法》，其中明確規(guī)定，將住宅改變?yōu)樯虡I(yè)用途，必須經(jīng)過(guò)相關(guān)有利害關(guān)系的業(yè)主的同意。但馬忠科調(diào)研之后發(fā)現(xiàn)，規(guī)定很難得到落實(shí)。同時(shí)，按照規(guī) 定，商業(yè)擾民問(wèn)題應(yīng)由物業(yè)部門(mén)監(jiān)管，但實(shí)際情況是，小區(qū)物業(yè)公司往往因與經(jīng)營(yíng)者存在利益關(guān)系，對(duì)這種違規(guī)行為默許甚至縱容，導(dǎo)致居民的投訴往往不了了之。

　　針對(duì)這些問(wèn)題，馬忠科建議：陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳應(yīng)制定相關(guān)的法規(guī)，加強(qiáng)對(duì)居民樓商戶(hù)的分類(lèi)管理；西安市住房保障和房屋管理局、工商局以及相關(guān)部門(mén)應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)，加強(qiáng)聯(lián)合整治力度，解決居民樓內(nèi)商業(yè)擾民問(wèn)題。

　　此 外，他還希望，依據(jù)《西安市物業(yè)管理?xiàng)l例》，西安市住房保障和房屋管理局應(yīng)切實(shí)加強(qiáng)各類(lèi)房屋的使用、安全管理工作，對(duì)房屋使用中的違法行為要加大行政處罰 力度；同時(shí)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)行業(yè)的監(jiān)管、對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)審核以及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的指導(dǎo)和監(jiān)督，讓居民群眾能有一個(gè)安居樂(lè)業(yè)的居住環(huán)境。