
原標(biāo)題:業(yè)主在別墅室外安裝觀光電梯被叫停
在西安居住的俞先生,為了改善現(xiàn)有的居住環(huán)境,2014年在位于西咸新區(qū)世紀(jì)大道與上林路十字向北500米路東的陽(yáng)光城薔薇溪谷小區(qū)購(gòu)置了兩套別墅,總價(jià)500多萬(wàn)元。今年6月份,小區(qū)內(nèi)的別墅區(qū)域正式交房,很多業(yè)主也都開始了裝修,俞先生也不例外。
裝修前,俞先生向小區(qū)的物業(yè)公司提交了一份裝修方案,其中有一項(xiàng),就是要給別墅裝觀光電梯。這樣的請(qǐng)求讓物業(yè)公司的人犯難了??吹竭@樣的申請(qǐng),物業(yè)公司拒絕了,理由很簡(jiǎn)單,因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)規(guī)定,不能隨意在建筑外墻安裝東西,更何況業(yè)主也沒(méi)有相關(guān)部門的審批。雖然沒(méi)有通過(guò)物業(yè)公司的同意,但安裝電梯的事兒還是發(fā)生了。
昨日下午,記者來(lái)到該小區(qū)。在俞先生購(gòu)買的86號(hào)別墅,記者看到,雖然觀光電梯還沒(méi)成型,不過(guò)三層別墅外墻處類似電梯形狀的鐵架已經(jīng)全部搭好,地下也已被挖出了一個(gè)1米左右正方形的坑。
物業(yè)公司工作人員告訴記者,在拒絕了業(yè)主的要求后,他們給業(yè)主俞先生進(jìn)行了書面回復(fù),而且俞先生也在書面回復(fù)上簽了字。之后的7、8、9三個(gè)月都相安無(wú)事,不過(guò)就在10月1日國(guó)慶假期時(shí),業(yè)主便開始在外墻進(jìn)行施工了。
“我們每次勸阻,明確告訴他不能安裝,但業(yè)主反而加快了進(jìn)度?!蔽飿I(yè)工作人員說(shuō),俞先生至今并沒(méi)有向他們提供有關(guān)室外電梯的相關(guān)施工審批手續(xù),施工以及將來(lái)建好的觀光電梯的安全問(wèn)題都無(wú)法保障,而且如此不合規(guī)定的行為一旦被其他業(yè)主效仿,他們這個(gè)高檔別墅小區(qū)會(huì)變成什么樣子將不堪設(shè)想。
業(yè)主俞先生為何要執(zhí)意修建電梯呢?俞先生說(shuō),“這套房是家中的改善性住房,在買房前我再三咨詢開發(fā)商置業(yè)顧問(wèn),銷售人員滿口答應(yīng),稱沒(méi)有問(wèn)題?!?/p>
“因?yàn)榉孔右粚記](méi)有臥房,家中有94歲的老人。有了開發(fā)商的承諾,我才會(huì)在此購(gòu)房,就是想著能方便老人出入?!庇嵯壬f(shuō),在交房之前,他已經(jīng)提前花費(fèi)16萬(wàn)元購(gòu)置了電梯,目前自己才是受害方。
對(duì)于開發(fā)商銷售人員承諾可以安裝電梯的問(wèn)題,俞先生坦言,“自己的購(gòu)房合同中,并沒(méi)有此條款,但很多業(yè)主都曾咨詢過(guò),得到了和我一樣的答復(fù)?!?/p>
這樣的別墅外墻業(yè)主到底能不能私自搭建電梯呢?記者從西咸新區(qū)絲路經(jīng)濟(jì)帶能源金融貿(mào)易區(qū)的工作人員處了解到,俞先生并沒(méi)有辦理過(guò)相關(guān)手續(xù),在外墻處搭電梯必須經(jīng)過(guò)規(guī)劃部門的審批,而業(yè)主并不具備這樣的報(bào)批資格。
?。ň庉嫞簑sx0184)