高層外墻瓷片掉落十余輛汽車被砸

　　昨日凌晨5時許，北二環(huán)與朱宏路十字東北角的金仕華城小區(qū)2號樓30層外墻瓷片掉落，將停在樓下的十余輛車砸損，所幸事故發(fā)生在凌晨，并無人員傷亡。

　　上午11時，記者來到金仕華城小區(qū)看到，事發(fā)現(xiàn)場在小區(qū)2號樓與3號樓中間，周圍已經(jīng)被警戒線圍擋起來，幾名保安在現(xiàn)場維持秩序，并提醒過往住戶謹慎繞行。被砸損的車輛也已全部挪離現(xiàn)場，樓宇間的空地上還散落著滿地的瓷磚碎片。

　　“凌晨4點開車出去進貨還好好的，6點多回來就發(fā)現(xiàn)其他車輛被砸了?！备浇唤?jīng)營戶說，早上她老公出去進貨的時候車還好好的，她雖然沒出門但已經(jīng)醒了，“大概5點吧，聽到外面噼里啪啦的聲音，也不知道是怎么回事，直到聽見有人在樓下喊，才打開窗戶，看到停在院子里的很多車輛被樓上外立面貼的瓷磚砸了。”她回憶著說。

　　在小區(qū)另一側(cè)停車場，記者見到了被砸損的一輛紅色比亞迪，車的后擋風玻璃全部破損，后備廂蓋上還有幾塊瓷磚碎片，前擋風玻璃及右后側(cè)玻璃均破裂，車頂嚴重凹陷。據(jù)車主趙先生說，他早晨7點正在家里收拾東西準備出門，突然接到朋友催他下樓的電話，才知道停在樓下的車被砸了。因為有急事，他早上將車停在了小區(qū)另一側(cè)停車場就離開了，中午趕回來準備把受損的車輛送到4S店維修。

　　“幸好掉瓷磚的事情發(fā)生在凌晨，要是白天那后果不堪設(shè)想?！币晃痪用癖硎?，整個小區(qū)每棟樓的外墻都是瓷磚裝飾，以后出門都要提心吊膽。對于高層樓體外墻瓷片脫落，小區(qū)不少住戶仍心有余悸，擔心以后還會再次發(fā)生類似的事情。

　　小區(qū)物業(yè)表示，已經(jīng)對被砸車輛進行登記，瓷磚掉落一事他們正在調(diào)查原因。目前為了防止次生險情，已對發(fā)生脫落的樓做了圍擋。

　　據(jù)記者了解，按照我國《物權(quán)法》的規(guī)定，這屬于業(yè)主的建筑區(qū)分所有權(quán)爭議。全體業(yè)主對于居住樓房的外墻負有維修義務(wù)。建筑物一般設(shè)有維修資金，經(jīng)過占建筑物面積三分之二以上的業(yè)主且總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，可以籌集和使用建筑物的維修資金。換言之，該建筑物的外墻瓷磚脫落，可以由居住在該樓上的業(yè)主發(fā)起，按照相對應(yīng)比例的業(yè)主同意，籌集維修資金，改善建筑物瓷磚脫落的情況，否則出現(xiàn)傷人事件，則全體業(yè)主要承擔連帶責任。

　　文/圖本報記者葛蘭