房子冬天不入住，按照空置房處理，必須斷水電，這讓西安北郊八水上筑小區(qū)的李先生很是煩心。小區(qū)物業(yè)說，空置房要斷水電半年是物價部門的規(guī)定。昨日，物價部門明確表示，無供暖與水電捆綁的規(guī)定。

　　投訴 申請空置房要被斷水電

　　“我在八水上筑小區(qū)租的房子，因為不住，物業(yè)要收30%的取暖費，這個沒有疑問。但是為啥要給我停電停水？”北郊八水上筑小區(qū)的李先生撥打本報熱線 稱，他是東北人，來西安做生意，租住在此小區(qū)，因工作關(guān)系，一年入住時間就十幾天，考慮到這一因素，今冬供暖想申請空置房?！靶^(qū)物業(yè)說，空置房除交 30%供暖費外，要停水電。交錢有政策我認(rèn)，可供暖費和水電有什么關(guān)系呢？”李先生說，要是偶爾回家一趟，進(jìn)門連個水電都沒有，怎么辦？

　　物業(yè) 空置房必須斷水電半年

　　昨日下午，李先生再次和物業(yè)協(xié)商此事，物業(yè)一女性工作人員表示，小區(qū)業(yè)主要想按照空置房交供暖費，需要向物業(yè)申請，他們會按照規(guī)定，收取30%供暖費，然后物業(yè)會停水停電。

　　為啥要停水電？該女士表示，所謂的空置房，就是停水停電，物價局有這樣的規(guī)定。業(yè)主申請空置房就是想少交點供暖費，但是誰能證明房子不住人是空置房。關(guān)于空置房收取30%供暖費，媒體上也刊登過，他們是按照物價局規(guī)定辦的，還必須要停水停電半年。

　　物價局 無供暖與水電捆綁的規(guī)定

　　空置房收費怎么收取？西安市物價局價格處工作人員表示，由于熱能無法貯存，供暖期間，無論終端用戶是否用熱，供熱企業(yè)都必須持續(xù)不斷地供熱。同時熱 能具有傳導(dǎo)特性。即使住戶不用暖氣，現(xiàn)實中依然能吸收左鄰右舍的熱量。按照2012年西安市發(fā)布的相關(guān)規(guī)定：無論是市政集中供暖還是小區(qū)自備鍋爐供暖，具 備分戶計量的空置房均需按照總熱價的30%收取費用。

　　供暖收費是否必須與水電捆綁？物價局工作人員表示，按照規(guī)定，冬天不用暖氣的業(yè)主必須在供暖開始前向小區(qū)物業(yè)提出報停申請，由物業(yè)向熱力公司進(jìn)行報 備，通過三方鑒定后可按“空置房”標(biāo)準(zhǔn)收費。對于八水上筑物業(yè)所說的物價局規(guī)定空置房收30%供暖費，必須要停水停電半年的說法，物價局沒有文件規(guī)定，供 暖費必須要和水電費捆綁。對于李先生遇到的問題，可向工商、物業(yè)上一級管理部門投訴。(感謝市民李先生提供線索)