日前，不少市民的微信朋友圈被一個(gè)短視頻刷屏：西安曲江某樓盤出現(xiàn)“數(shù)百人排隊(duì)，警方保駕護(hù)航”的景象。據(jù)說購房者為了選中自己心儀的房子，零時(shí)就開始排隊(duì)等待9點(diǎn)的開盤。
此“盛況”絕不是個(gè)例，據(jù)西安市商品住房銷售公開平臺統(tǒng)計(jì)，11月1日至30日，西安（城六區(qū)+長安區(qū)+灃東新城+臨潼區(qū)）共計(jì)48盤10740套房源進(jìn)行了意向登記，共計(jì)56767組家庭參與意向登記，其中25個(gè)項(xiàng)目需搖號，14個(gè)項(xiàng)目出現(xiàn)“千人搖”。由此看來，年底開發(fā)商 推盤速度加快，也顯示購房者置業(yè)的熱情高漲。
沈視樓市主理人沈瑋坦言，12月1日凌晨西安住建發(fā)布的新政，明確西安二套房首付比例最高提至70%。由此看來，新政對剛需客戶購房無影響，對改善客戶影響很大。因此建議剛需不用等，可在年底盡量上車，而對于改善型的客戶來說，可根據(jù)自身情況進(jìn)行選擇。
老郭看房自媒體大V郭華表示，年底購房是適合的，因?yàn)槲靼蔡幵谝粋€(gè)限價(jià)的階段，很多開發(fā)商的備案價(jià)格比較低，甚至出現(xiàn)了二手房倒掛，購房者買這樣的房子，性價(jià)比很高，所以很適合剛需剛改的業(yè)主。另外一方面，開發(fā)商在年底對于一些不太好賣的項(xiàng)目，會有比較大力度的優(yōu)惠。目前不太建議購房者等到明年三四月份去購房，因?yàn)槊髂晔袌龅念A(yù)期都不是很明朗，也許會“放出一些高價(jià)”看看市場的反應(yīng)，也可能會出現(xiàn)開發(fā)商和購房者互相觀望的局面。綜上所述，年底購房會更好一些。
綜合市場表現(xiàn)，不難看出年末依舊是購房置業(yè)的最佳時(shí)期。三秦都市報(bào)全媒體記者對年底西安在售的部分項(xiàng)目進(jìn)行了梳理，希望給有購房置業(yè)意愿的市民讀者提供參考。本報(bào)記者 羅雯雯
這些項(xiàng)目可關(guān)注
★富力開遠(yuǎn)城★
地址：團(tuán)結(jié)南路與豐鎬西路十字向南
簡介：項(xiàng)目居西安二環(huán)邊、高新門戶，四條地鐵接駁，建筑面積約300萬平方米，涵蓋105萬平方米商業(yè)布局，集國際超高層辦公甲級寫字樓集群、大型ShoppingMall、星級酒店、國際公寓于一體，全方位業(yè)態(tài)覆蓋。
戶型面積：109—180平方米
價(jià)格：16500元/平方米—19000元/平方米
★天地源龍湖春江天境★
地址：高新區(qū)西安國際社區(qū)
簡介：天地源、龍湖雙匠聯(lián)袂，項(xiàng)目居西安國際社區(qū)，占地80畝，規(guī)劃14棟樓，依一線生態(tài)灃河水岸，匠筑低密度多層河景房。大平層、高層、超高層、商業(yè)、商務(wù)等多種業(yè)態(tài)匯集。
戶型面積：195平方米
價(jià)格：19459元/平方米
★中南春風(fēng)南岸★
地址：電子正街與西部大道交會處向南200米
簡介：占地92713平方米，建筑類別有高層、小高層。
戶型面積：105 —127平方米
價(jià)格：16288元/平方米
★金科博翠天宸★
地址：東風(fēng)路與北辰路十字東南角
簡介：金科集團(tuán)在西安打造的高端精裝地標(biāo)性住宅項(xiàng)目，總占地203畝。在設(shè)計(jì)上采用新中式風(fēng)格，在秉承中國傳統(tǒng)建筑精粹的同時(shí)，注重對現(xiàn)代價(jià)值的精雕細(xì)刻。
戶型面積：113—143平方米
價(jià)格：12763元/平方米
★碧桂園·文景府★
地址：尚稷路與文景路十字向東200米路南（西安國際高爾夫俱樂部對面）
簡介：區(qū)域內(nèi)配套完備，擁有渭河城市運(yùn)動公園、文景山公園、涇渭體育運(yùn)動城市中心等休閑運(yùn)動設(shè)施。項(xiàng)目距離北客站1.5公里左右，規(guī)劃83畝18棟樓，外圍7棟高層。
戶型面積： 181—199平方米
價(jià)格： 25000元/平方米
★碧桂園云頂★
地址：芙蓉西路地鐵4號線金泘沱站旁
簡介：立意打造“都會大平層純粹高端住區(qū)”。
戶型面積：190—248平方米
價(jià)格：約24500元/平方米—28500元/平方米
★奧園璞樾灣★
地址：西咸新區(qū)世紀(jì)大道與灃河橋交會處
簡介：推窗即現(xiàn)1200畝灃河濕地。項(xiàng)目設(shè)計(jì)外立面呈橫平豎直線條搭配深灰色玻璃欄板，體現(xiàn)簡約、干凈的居住理念。
戶型面積：133—213平方米
價(jià)格： 23000元/平方米
