近期，按照市委、市政府工作安排，市發(fā)改委重點(diǎn)圍繞新基建、生態(tài)環(huán)保、 民生保障等領(lǐng)域，對(duì)2020年市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行了新增和動(dòng)態(tài)調(diào)整。調(diào)整后，2020年全市安排市級(jí)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目453個(gè)，總投資14445億元，年度計(jì)劃投資2802億元不斷新增的城市項(xiàng)目建設(shè)投資。加之，近年來西安招才引智、招商引資，聚集各種有力要素發(fā)展經(jīng)濟(jì)，為西安經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展提供強(qiáng)力支撐。

　　在城市大建設(shè)的背景下，西安房地產(chǎn)進(jìn)入5月開始復(fù)蘇，迎來了初夏的“小升溫”。

　　據(jù)克而瑞西安5月房地產(chǎn)市場月報(bào)顯示，本月土地供應(yīng)19宗，面積為86.2萬㎡，供應(yīng)基本都在三環(huán)外，環(huán)比上漲79.67%，同比上漲153.86%。本月成交10宗，面積為27.5萬㎡，環(huán)比下降90.55%，同比上漲45.80%。

　　高新作為西安土拍最為激烈區(qū)域，熱度一直居高不下，成交面積占比最大。本月典型土地成交位于高新中央創(chuàng)新區(qū)，其中新希望成交量成為企業(yè)排名榜首。

　　圖片來源：克而瑞西安事業(yè)部

　　2020年5月，主城區(qū)商品房供應(yīng)較上月基本持平，成交量持續(xù)上漲。主城區(qū)商品房供應(yīng)117.1萬㎡，環(huán)比下降0.2%，同比上漲72.1%；商品房成交99.9萬㎡，環(huán)比上漲27.7%，同比下降33.8%； 商品房成交均價(jià)15336元/㎡，環(huán)比上漲2.7%，同比上漲12.0%。但因疫情影響持續(xù)退減，同比上年數(shù)據(jù)仍下降33%，并未恢復(fù)疫情前水平。

　　截至2020年5月住宅市場存量609萬㎡，商業(yè)存量925萬㎡，辦公存量513萬㎡，去化周期分別為7.2個(gè)月、125.3個(gè)月和42.9個(gè)月。

　　本月主城區(qū)供應(yīng)主要集中在城東、城北區(qū)域，分別為26.96萬㎡和24.07萬㎡。城北、城東成交量在本月分別為26.79萬㎡和25.45萬㎡；城南區(qū)域價(jià)格最高，為17355元/㎡，城東區(qū)域價(jià)格最低，為12942元/㎡；浐灞板塊依舊在成交量上領(lǐng)跑全市，成交15.81萬㎡。

　　圖片來源：國家統(tǒng)計(jì)局

　　同時(shí)，據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局6月15日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，西安新房價(jià)格環(huán)比小幅上漲0.5%，二手房從去年8月份至今，首次價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，但同比仍然下降2.3%。