近期，有聽眾反映，西安長安區(qū)部分小區(qū)的房屋被中介私自增加隔斷出租，有的一間房內(nèi)能住六戶，安全隱患很大。交通91.6記者前往現(xiàn)場調(diào)查。
昨天（10月29日），記者根據(jù)聽眾提供的線索來到了長安區(qū)風憬天下小區(qū)。在一番尋找之后，記者找到了租房的住戶，了解到了當時租房的情況。
租客：
我當時是在網(wǎng)上安居客租的，你搜一室的，基本都是隔斷房，他們那種不隔斷的很少有一室的。他們租那種毛坯房，把里面改造成那樣，分個家，我們這個只隔了三個，還有很多隔了六間房，他應(yīng)該是那種中介公司承包的。
據(jù)此，記者也作為租客通過安居客app找到了一家名為西安海灃置地房地產(chǎn)經(jīng)紀公司提供的風憬天下小區(qū)房源，在記者聯(lián)系要求看房后，這位工作人員很快帶領(lǐng)記者去看房。
記者：你這主臥不是隔斷的吧？
工作人員：主臥肯定不是隔斷。
記者：一般哪里隔斷？
工作人員：一般就是客廳隔斷，其他都是實墻，我們跟家具公司直接簽合同，有專人去做隔斷。
隨后，這位工作人員又帶領(lǐng)記者去了附近京科花園小區(qū)看房，同樣，這間房屋的客廳也被隔斷。
記者：那個門板是空的呀，我敲了一下？
工作人員：就那一個是。
記者：那個是隔斷的嗎？
工作人員：是，那已經(jīng)有人住了。
記者：這不會有啥危險吧？
工作人員：這不會。
之后記者走訪了附近的幾家小區(qū)，發(fā)現(xiàn)隔斷房現(xiàn)象比較普遍。特別是長安相府小區(qū)有一家由西安易居商業(yè)運營管理有限公司提供的房源內(nèi)分有六個房間，一個衛(wèi)生間，居住條件非常差。
記者：他哪一間房是隔出來的？
租客：全都是隔出來的，每一個門都是隔出來的，我不知道材料是啥，我覺得應(yīng)該不結(jié)實。
記者：你們還有廚房？
租客：沒有廚房，全是住的地方和衛(wèi)生間。
記者：當初知道是這樣的情況，你為啥還??？
租客：我以為里面都是單獨的一個人，誰知道是男女混住。
記者隨后來到了小區(qū)的物業(yè)咨詢情況，得到的結(jié)果是物業(yè)并不知情。
小區(qū)物業(yè)工作人員：（這個情況）我們不知道。
記者：因為我朋友在里面住覺得可能不安全，物業(yè)也會管嗎？
小區(qū)物業(yè)工作人員：他人在里頭住著不安全，你就不租了嘛。那別人戶內(nèi)裝修，咱沒權(quán)利管別人的事情。五六戶他要是經(jīng)過派出所同意，他就能弄。
記者：派出所同意嗎？
小區(qū)物業(yè)工作人員：那你要問派出所，我們這邊也不知道。
記者：那你們知道里面有五間房嗎？
小區(qū)物業(yè)工作人員：這個不知道。
記者隨后來到了西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，勘察設(shè)計處高級工程師韓光輝從建筑設(shè)計層面解讀了目前群租房的亂象。
勘察設(shè)計處高級工程師 韓光輝：
從建筑設(shè)計角度來說，我們住宅建筑設(shè)計應(yīng)該由有資質(zhì)的建設(shè)單位承擔。住宅建筑設(shè)計，施工圖都應(yīng)該滿足相應(yīng)的標準規(guī)范，住宅內(nèi)部的布局也都是符合國家的規(guī)定要求的，如果說有人或單位未經(jīng)設(shè)計單位同意私自隔斷，變更室內(nèi)布局，就會造成室內(nèi)采光不足，通風不暢，生活不便等諸多問題，大大降低居住者的居住舒適性，而且由于私自加裝隔斷，也會造成一定的消防安全隱患。
針對違規(guī)建造問題，記者也咨詢到了陜西恒達律師事務(wù)所高級合伙人趙良善律師。
陜西恒達律師事務(wù)所高級合伙人 趙良善：
根據(jù)2011年2月1日起施行的《商品房屋租賃管理辦法》第8條的規(guī)定：出租住房的，應(yīng)當以原設(shè)計的房間為最小出租單位，廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。
本事件中的隔斷房，很明顯是將陽臺、廚房等改造成臥室出租給住戶，存在很大安全隱患，違反了上述規(guī)定，屬于違法。如遇到類似事件，住戶可向當?shù)胤抗芫滞对V反映，由房管局處理解決，或者向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟來維權(quán)。
交通91.6記者根據(jù)律師所提出的建議，來到了長安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解情況。
長安區(qū)房管交易中心的科長 殷迪：
根據(jù)您反映的線索，我們將聯(lián)系物業(yè)科和市場科進行聯(lián)合執(zhí)法，確實存在這種問題的，立即聯(lián)系相關(guān)人員和相關(guān)部門對中介進行處罰，由物業(yè)科聯(lián)系業(yè)主進行整改，恢復(fù)原狀。
記者：王興政
來源：陜西交通廣播
