交了裝修押金、裝修垃圾費，物業(yè)還讓再交個“裝修管理費”。一連串的費用交下來，王冬（化名）覺得，自己接收新房的喜悅被沖淡了一多半。他不明白，物業(yè)明明已經(jīng)收取了物業(yè)管理費，對小區(qū)負有管理義務(wù)，裝修所產(chǎn)生的垃圾清運費也已單獨繳納，怎么還冒出來個“裝修管理費”?！把b修管理費”到底管理啥？他質(zhì)疑這筆費用不合理。

　　裝修連交3筆費市民心里犯嘀咕

　　2017年3月，王冬在位于西安市蓮湖區(qū)豐禾路上的豐禾小區(qū)買了套90平方米的期房。經(jīng)過兩年等待，終于在今年3月初拿到了新房鑰匙。收房當天，物業(yè)公司讓他繳納2000元的裝修押金及每平方米10元的裝修垃圾清運費?？紤]到自己已將房子裝修提上日程，他如數(shù)繳納了這筆錢。

　　讓王冬沒想到的是，這兩天他去辦理裝修證，物業(yè)又讓他交一筆“裝修管理費”，費用每平方米3元，總共270元。這筆收費讓他犯起了嘀咕，“要收裝修押金、裝修垃圾清運費我都可以理解，押金可以約束業(yè)主裝修行為，約束違規(guī)裝修；垃圾清運本來就需要成本。但這個‘裝修管理費’，我想不通收費依據(jù)是什么?！?/p>

　　王冬告訴三秦都市報記者，對此，物業(yè)的解釋是，“你裝修，大門口、電梯里都需要人看著，這是需要成本的，所以我們會收個裝修管理費?！笨勺约簩@個答復(fù)并不認同。他認為，這些事情都是物業(yè)管理的分內(nèi)事，自己交的物業(yè)管理費，已經(jīng)包含了這些服務(wù)，再收“裝修管理費”，屬于重復(fù)收費。

　　其他兩家物業(yè)公司 均不收取這一費用

　　在王冬出示的兩張收費單據(jù)上，記者看到，收據(jù)上加蓋的紅色印章顯示為“西安市燃料總公司”。王冬介紹，豐禾小區(qū)是該公司的一個家屬院，物業(yè)管理就是西安市燃料總公司的人在做。記者隨后聯(lián)系到該公司物業(yè)。對于豐禾小區(qū)收取“裝修管理費”的問題，一位工作人員回應(yīng)，“這很正常啊，小區(qū)都收的?！比缓蠼o了記者一個豐禾小區(qū)物業(yè)的電話，但該電話始終無人接聽。

　　收取“裝修管理費”在西安的小區(qū)里真的很常見嗎？隨后，記者分別聯(lián)系了兩家物業(yè)公司進行詢問。碧桂園物業(yè)管理有限公司的工作人員稱，業(yè)主要裝修，需要先向物業(yè)報備并提供裝修設(shè)計圖，公司審核通過后，會收取2500元的裝修押金。業(yè)主裝修完后，未違反相關(guān)約定，物業(yè)會將這筆錢退還給業(yè)主，其余再不收取任何裝修費用。但裝修所產(chǎn)生的垃圾需要業(yè)主自行清運。

　　另一家物業(yè)公司海成物業(yè)稱，裝修要收取的費用，不同情況下收費標準不同。如果是毛坯房，業(yè)主不愿自行清運裝修垃圾，需要繳納每平方米5元的垃圾清運費。如果是二手房裝修，需要拆地板砸墻面，他們會向業(yè)主收取每平方米50元的垃圾清運費，因為二手房裝修所產(chǎn)生的建筑垃圾通常比較多，清運成本高。如果業(yè)主打算自行處理裝修垃圾，則不管是新房裝修還是二手房裝修，都不需要交這筆錢，更不用交“裝修管理費”，只需交2000元的裝修押金。

　　首席記者 張晴悅