漲幅13.9% 均價(jià)1萬(wàn)1！西安公布2018樓市現(xiàn)狀，你咋看？

2018-12-23 08:12新浪陜西評(píng)論（人參與）

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　　來(lái)源：陜西都市快報(bào)

　　說(shuō)到西安樓市

　　最直觀的感受可能就是

　　2018這一年

　　西安樓市“有點(diǎn)忙”

　　2018年，西安房?jī)r(jià)正式邁入萬(wàn)元時(shí)代，無(wú)論是上半年的猛漲搶房

　　還是下半年的貌似涼涼

　　一直都是大家熱議的話題

　　前不久，胡潤(rùn)研究院發(fā)布2018年上半年全球房?jī)r(jià)指數(shù)，漲幅居前的50個(gè)城市中有11個(gè)中國(guó)城市。西安成為唯一一個(gè)進(jìn)入全球房?jī)r(jià)漲幅前十的中國(guó)大陸城市，漲幅11.8%。

　　“全款的往里走，

　　按揭的不要堵門(mén)口，

　　公積金的把門(mén)口自行車(chē)挪走！”

　　這段子至今都還在小編腦海里繞啊繞！

　　。。。。。。

　　不僅如此，今年上半年

　　更讓大伙印象深刻的那就是

　　西安成為全國(guó)第六個(gè)搖號(hào)購(gòu)房城市

　　↓↓↓

　　今年3月30日，西安市房管局發(fā)布了“關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品住房銷售管理的通知”。其中↓↓↓

　　根據(jù)西安市房管局相關(guān)政策規(guī)定，當(dāng)意向購(gòu)房人數(shù)多于可售房源的，應(yīng)采取公證搖號(hào)方式公開(kāi)銷售，嚴(yán)禁內(nèi)部預(yù)留房源或設(shè)置全款優(yōu)先選房等限制性條件。

　　其實(shí)，今年上半年，西安住房市場(chǎng)短暫出現(xiàn)了區(qū)域性、結(jié)構(gòu)性失衡，住房?jī)r(jià)格持續(xù)上漲，所以主管部門(mén)也先后出臺(tái)了商品房買(mǎi)賣(mài)限價(jià)政策、搖號(hào)買(mǎi)房政策，搖號(hào)買(mǎi)房?jī)?yōu)先保障剛需家庭政策，以及禁止房屋銷售與學(xué)區(qū)學(xué)校相關(guān)聯(lián)的行為的規(guī)定。

　　而有了這些政策規(guī)定

　　西安的樓市狀況也發(fā)生了良性的改變

　　那么對(duì)于樓市的現(xiàn)狀，你咋看？

　　西安市民：“上漲比較快，最近好像也跌了不少吧?！?/p>

　　西安市民：“對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，西安房?jī)r(jià)還是很有壓力的。”

　　在隨機(jī)采訪中，絕大多數(shù)的人認(rèn)為西安的房?jī)r(jià)上漲超過(guò)了自身的收入水平，而還有不少人認(rèn)為如今的房?jī)r(jià)趨于合理水平。

　　西安市民：“上半年，如果要買(mǎi)房，基本上都是排隊(duì)買(mǎi)不著，到售樓中心沒(méi)人搭理你，現(xiàn)在隔三差五總接到置業(yè)顧問(wèn)的電話，電梯口的房地產(chǎn)廣告也越來(lái)越多了，應(yīng)該是趨于合理和平穩(wěn)了吧?！?/p>

　　昨天（12月21日）下午，西安市政府新聞辦召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，公布了今年西安房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀及走勢(shì)。

　　西安市住房保障和房屋管理局副局長(zhǎng)楊根民：“商品房（房?jī)r(jià)）同比增長(zhǎng)13.9%，我們下一步將繼續(xù)毫不動(dòng)搖地堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，毫不動(dòng)搖地堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控目標(biāo)，毫不動(dòng)搖地堅(jiān)持調(diào)控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展?！?/p>

　　對(duì)于房?jī)r(jià)的現(xiàn)狀，房產(chǎn)市場(chǎng)觀察人士也自己的分析。

　　樓市觀察員王瑋：“均價(jià)穩(wěn)定在11000元左右，這和目前市場(chǎng)上的售價(jià)是非常吻合的，在我們看來(lái)是回歸到一個(gè)比較理性的狀態(tài)了?！?/p>