陜西上市公司在“引進來”上又有突破，這次是本土房企代表之一、卻在外上市多年的天地源。算上此前IPO已成功過會的西安銀行，陜西上市公司數(shù)量將達到50家。

　　陜西上市板塊增添房地產(chǎn)拼圖

　　上周，天地源一紙《關(guān)于完成注冊地址變更及工商登記的公告》，宣告其正式回歸陜西上市公司行列，也讓陜西上市板塊有了真正意義的首家房地產(chǎn)行業(yè)公司。

　　公告稱，11月27日，天地源完成了工商變更登記手續(xù)，并取得了西安市工商行政管理局頒發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》，住所登記信息為西安市高新區(qū)丈八街辦科技路33號高新國際商務(wù)中心數(shù)碼大廈12701室。該注冊地址所在建筑，正是天地源公司辦公地址所在地。

　　天地源是西安高科集團旗下上市公司，1992年成立，2003年借殼滬昌特鋼上市，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營，自有房屋租賃，物業(yè)管理，實業(yè)投資，資產(chǎn)管理等業(yè)務(wù)。

　　“天地源回陜填空意義較強?！泵篮蒙钗穆蒙虡I(yè)研究院院長夏強表示，受區(qū)域房地產(chǎn)價值、企業(yè)經(jīng)營理念和經(jīng)濟發(fā)展限制，陜西一直缺乏達到上市條件的房企。此前，陜西本土房企中的幾家龍頭，年銷售規(guī)模大多低于十億元，距全國品牌房企存在不小差距。

　　近年來天地源業(yè)績表現(xiàn)穩(wěn)健。過去七年，凈利潤都超過2億元。今年前三季度，凈利潤增至3.53億元，公司營收、經(jīng)營現(xiàn)金流凈額、住宅簽約金額等也都實現(xiàn)增長。作為西北房地產(chǎn)第一股，天地源在兩市137家上市公司中，今年前三季凈利潤排第59位。按12月3日收盤價，以32.23億元排在第115位。有本地房產(chǎn)人士認為，天地源的回歸可能也有聚焦資源和管理需要，目前在國內(nèi)也不乏建業(yè)地產(chǎn)等地產(chǎn)省域化的代表。

　　按證監(jiān)會行業(yè)分類，另一家陜西上市企業(yè)：ST宏盛目前也屬于房地產(chǎn)業(yè)，但該公司是因2016年完成破產(chǎn)重整，主營業(yè)務(wù)由融資租賃轉(zhuǎn)變?yōu)榉课葑赓U業(yè)務(wù)。

　　今年兩家“新軍”均為企業(yè)遷址

　　在天地源變更注冊地址以后，陜西上市公司目前達49家。算上此前IPO已成功過會的西安銀行，陜西上市公司數(shù)量相當于已達到了50家。

　　截至12月4日，今年陜西新增加的兩家上市公司都出自企業(yè)遷址，在天地源之前，必康股份在今年10月16日完成了相關(guān)工商變更登記手續(xù)，并取得了延安市工商行政管理局換發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》，公司住所變更為陜西省延安市寶塔區(qū)新區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)E區(qū)。

　　“引進來”頻頻取得突破，今年陜西企業(yè)的IPO之路卻是好事多磨。除西安銀行成功過會，西鳳酒此前臨時撤回申報材料；陜西嘉禾生物科技股份有限公司、西安華通新能源股份有限公司終止審查；西安萬隆制藥、西安三角防務(wù)和西安瑞聯(lián)新材料都在創(chuàng)業(yè)板排隊。

　　去年底，陜西召開省政府專題會議，安排部署全省推進企業(yè)上市工作；今年上半年，西安明確提出上市公司數(shù)量倍增的“龍門計劃”，省市接連對企業(yè)提供資本創(chuàng)新扶持政策。同時在估值下調(diào)的背景下，國資參股上市公司的現(xiàn)象在資本市場也更為常見。

　　創(chuàng)業(yè)板公司金通靈近日一則《公司控股股東、實際控制人簽署框架協(xié)議暨實控人擬發(fā)生變更的提示性公告》，也引來外界不少遐想。公告顯示，公司及控股股東、實際控制人季偉、季維東先生與陜西金資基金管理有限公司（為陜西省國資委下屬陜西金融資產(chǎn)管理股份有限公司全資子公司）、中陜核工業(yè)集團公司（陜西省國資委全資子公司）簽訂了《框架協(xié)議》，交易完成后金通靈的實際控制人將變更為陜西省人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會。

　　推動企業(yè)上市可多元孵化

　　企業(yè)上市，意味著資本流入；如果上市公司做大做強，則可以促進地方經(jīng)濟發(fā)展。受經(jīng)濟發(fā)展影響，長期以來，中東部上市公司在數(shù)量上要多于西部地區(qū)。因此，近年來全國各地，特別是西部地區(qū)紛紛出臺政策推動公司上市和招龍引鳳。在突破50家以后，陜西上市公司在數(shù)量上接近新疆、重慶。目前，四川是西部地區(qū)上市公司最多的省份。

　　也有業(yè)內(nèi)人士指出，上市公司雖然對增強地方經(jīng)濟活力、促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型升級有積極作用，但對于總量的追求并不是絕對因素。一段時期以來，陜西上市公司里績優(yōu)企業(yè)不足、小盤股偏多、新興產(chǎn)業(yè)偏少的現(xiàn)象應(yīng)當引起經(jīng)營者的注意。

　　“推動企業(yè)上市的目的是鼓勵優(yōu)質(zhì)企業(yè)發(fā)展?！蔽鞅贝髮W(xué)金融系主任王滿倉表示，不管是“引起來”還是“內(nèi)生長”，關(guān)鍵是上市公司的主業(yè)經(jīng)營能否為地方經(jīng)濟做出貢獻。陜西上市公司的組成結(jié)構(gòu)還有優(yōu)化空間，例如：制造業(yè)在管理和資源匹配上的升級；對于能源等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，適時剝離和重組優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，多元化孵化上市，“而不必拘泥于一種上市模式?！?nbsp;