西部網訊（陜西廣播電視臺《今日點擊》記者 王翯軒 柴子佳）為給選擇在西安就業(yè)、創(chuàng)業(yè)的大學生創(chuàng)造一個良好的生活、居住環(huán)境，西安市加大了人才公租房項目的建設力度，目前已在全市范圍內推出6個項目共2萬多套公租房房源，滿足畢業(yè)生多樣化的租房需求。那么，這些大學生公租房要如何申請？居住環(huán)境怎樣？出租率怎么樣？來看記者的調查。
今年7月初，西安市曲江保障性住房小區(qū)——曲江樂居小區(qū)項目向大學生們提供了1000套大學生公租房，公租房每套面積45平方米，針對應屆或往屆大學畢業(yè)生，進行排號選房出租。
應屆大學畢業(yè)生：“我在網上看到的，早上過來排隊辦理，我早上很早就過來了?！?/p>
應屆畢業(yè)大學生：“我是早上5：40左右來的，當時前面已經有400多人排隊了。聽說最早的好像昨天下午四點多就開始排隊了?！?/p>
據(jù)了解，開始排號選房的當天，現(xiàn)場排號的往屆和應屆畢業(yè)生有4000多人，按照規(guī)定，2018年應屆大學生予以優(yōu)先辦理入住手續(xù)，1000套房源如有剩余，往屆畢業(yè)生可以按照登記的先后順序辦理承租手續(xù)。此次分配無需網上審核，而是按照排隊的順序，直接在現(xiàn)場進行審核和選房。
曲江樂居經理王華：“這一次的手續(xù)非常簡便，開啟了綠色通道，只要拿著他的畢業(yè)證和身份證，就可以到這兒來進行分配選房了，當天領到號當天就能拿鑰匙?！?/p>
目前西安市場上的房租，按照兩人合租兩室一廳70到80平米來計算，平均每人每月租金要1000元左右。而西安市推出的大學生公租房，45平米的房間，已經簡單裝修，水、電、網絡、天然氣俱全，并裝有壁掛爐可采暖、洗澡，每月的租金只要130元左右。這對于剛畢業(yè)不久的大學生來說，的確非常實惠。
延安大學應屆畢業(yè)生張漢斌：“我第一步得先定下來，后方不穩(wěn)前線沒法打仗么。”
西北大學應屆畢業(yè)生王蓉：“有這個公租房的話，能減輕一下大學生剛畢業(yè)的壓力情況?！?/p>
王蓉的老家在陜西渭南，她告訴記者，自己之前也應聘過幾家外地的企業(yè)，但最終，在綜合考慮了生活成本、離家距離等因素后，還是選擇了留在西安。而做出這一決定，價格低廉的公租房也起到了很關鍵的作用。
西北大學應屆畢業(yè)生王蓉：“外地雖然有時候工資高，但是生活成本也是非常高的，然后在西安剛好看到公租房的信息，所以就選擇留在了西安?！?/p>
據(jù)了解，西安市從2016年起就開始向大學畢業(yè)生提供公租房，除了曲江樂居保障性住房小區(qū)，還有灞橋區(qū)向陽溝小區(qū)、未央區(qū)王家棚小區(qū)、未央區(qū)上莊小區(qū)等，按照西安市的相關規(guī)定：3年內普通高校新畢業(yè)大學生或5年內985、211院校新畢業(yè)大學生，免于資格審核。普通高校新畢業(yè)大學生給予1年租住過渡期；985、211院校新畢業(yè)大學生給予2年租住過渡期。過渡期滿，按照西安市公租房準入條件重新進行資格審核。
西安市房管局住房保障中心工作人員楊楠：“如果符合我們這個條件的話，我們就轉為公租房來再簽訂這個租賃合同，但是如果公租房的資格不符合但是確實又沒有地方住，還想在我們這個小區(qū)入住的話，我們可以來簽訂市場租金的合同，交市場租金的錢，可以繼續(xù)在這個當初所選的房號里面繼續(xù)入住?！?/p>
灞橋區(qū)向陽溝小區(qū)是2017年7月1日迎來第一批大學畢業(yè)生的。按照配租協(xié)議，一些租戶今年9月1日房子到期，這幾天，物業(yè)工作人員正在挨家走訪，通知這些租戶提交審核資料。
向陽溝小區(qū)物業(yè)經理：“申請人的原件復印件，戶口本的原件復印件，再一個就是你準備結婚了吧，你有同住人，同住人的身份證和戶口本的原件復印件，結婚照也要提交，再一個就是提供一個你和你愛人的工作證明，從單位開工作證明，因為這要六部門聯(lián)審?！?/p>
去年入住的大學生租戶趙方，今年打算在他租住的公租房里結婚，他告訴記者，這套房子對他的意義非常大，等這次資料審核之后，即使要按照市場租金來交房租，他也愿意繼續(xù)在這里租住。
大學生租戶趙方：“就是這里的環(huán)境、交通、住宿還有人的素質，都比較好。包括物業(yè)一些的服務，還有就是氛圍特別好?！?/p>
物業(yè)工作人員告訴記者，他們結合小區(qū)大學畢業(yè)生住戶多的特點，專門騰出地方開設了書吧、共享洗衣室、健康理療室、就創(chuàng)業(yè)中心和休閑娛樂室等，盡可能為大學生住戶們的學習、生活和工作提供方便。
采訪中記者了解到，面向大學畢業(yè)生的公租房，不但解決了不少西安本地高校大學畢業(yè)生的居住問題，也為一些外地落戶到西安的畢業(yè)生減輕了租房負擔，提供了生活方便。老家在浙江臺州的王瑞敏，畢業(yè)于浙江的一所高校，畢業(yè)后在杭州工作了兩年，后來來到西安找工作，抵達西安的第三天，他就入住到了未央區(qū)上莊保障性住房小區(qū)。
大學畢業(yè)生租戶王瑞敏：“我以為可能要等個半個月或者一個月，可能還不一定能申請下來，結果發(fā)現(xiàn)效率很快。印象中可能半天左右，手續(xù)全部弄好了?！?/p>
王瑞敏說，物業(yè)優(yōu)質高效的服務、小區(qū)整潔的環(huán)境和優(yōu)惠低廉的房租給他留下了深刻的印象。入住不久，王瑞敏就向老家的同學朋友們大力推薦西安的各項利好政策，一年多時間，有三位他的同學或朋友先后來到西安工作定居。
位于未央區(qū)環(huán)湖東路的王家棚保障性住房小區(qū)距離市區(qū)較遠，而且公共交通不便，為方便住戶出行，2017年第一批大學生畢業(yè)生入住后，小區(qū)物業(yè)就購買了四輛擺渡車，免費將住戶從小區(qū)大門口運送到附近的公交站。同時，物業(yè)部門也和相關部門積極協(xié)調，目前已經開通了一趟從小區(qū)大門口往返地鐵行政中心站的定制公交。
大學生畢業(yè)生租戶：“不方便就是剛開始可能就是交通不太便利，后期這邊有這個擺渡車還有特約車，就直接可以去地鐵站，我覺得都還挺好的，慢慢都在發(fā)展?！?/p>
大學生畢業(yè)生租戶：“從這兒到行政中心地鐵口，定制公交，中途不停，基本上從開始住到現(xiàn)在，各方面越來越方便，感覺挺好的?！?/p>
據(jù)介紹，從今年7月1日起，未選到公租房的大學生，也可按照相關規(guī)定申領租賃補貼。今后5年，西安市還將進一步加大包括新畢業(yè)大學生在內的人才安居保障力度，在強化小區(qū)健身、休閑、娛樂等配套功能建設的同時，還將更加注重社區(qū)治理、社區(qū)服務，以讓大家住得安心，生活順心。
