西安公安雁塔分局電子城派出所提供的治安管轄區(qū)域圖顯示，“坤元TIME”小區(qū)在電子城派出所的管轄范圍內(nèi)。
西部網(wǎng)訊（記者 張澍田）因?yàn)槲靼彩凶钚峦瞥龅娜瞬乓M(jìn)政策，吳先生從北京回到家鄉(xiāng)西安購房置業(yè)，可他怎么也不會(huì)想到，他憑借在北京打拼多年的積蓄購買了一套位于西安市高新區(qū)的商品房，卻無法讓自己在高新區(qū)落戶。
近日，西安“坤元TIME”小區(qū)業(yè)主向西部網(wǎng)“民生熱線”欄目反映，自己在西安高新區(qū)所購買的商品房，戶籍卻被劃分在了公安雁塔分局電子城派出所。
相關(guān)鏈接：為何高新轄區(qū)的小區(qū)戶口沒辦法落到高新分局下屬派出所？
業(yè)主：為何除戶籍外所有手續(xù)均在高新 唯獨(dú)戶口劃在雁塔？
吳先生購買了位于西安高新區(qū)“坤元TIME”小區(qū)的一套商品房，臨近交房，吳先生發(fā)現(xiàn)該小區(qū)所有業(yè)主的戶籍被劃分在了西安市雁塔區(qū)電子城派出所管轄，而不是該小區(qū)所在的西安市高新分局下轄派出所。
吳先生表示，當(dāng)初開發(fā)商在廣告中宣稱該小區(qū)為西安高新區(qū)項(xiàng)目，“之所以從北京回到西安，在高新區(qū)買房，當(dāng)初正是看中了大西安未來的發(fā)展前景和陜西自貿(mào)區(qū)的發(fā)展優(yōu)勢(shì)，誰知道高新區(qū)開發(fā)建設(shè)的商住小區(qū)業(yè)主的戶籍卻被雁塔區(qū)管轄。”
西安“坤元TIME”小區(qū)業(yè)主給西部網(wǎng)、陜西頭條記者提供了一份該小區(qū)的“五證”復(fù)印件，資料顯示，“坤元TIME”樓盤的開發(fā)、建設(shè)、銷售、稅收等相關(guān)手續(xù)均在西安高新技術(shù)開發(fā)區(qū)辦理，唯獨(dú)戶籍關(guān)系被劃分在了西安市公安局雁塔分局。
此外，根據(jù)《西安市雁塔區(qū)2017義務(wù)教育段學(xué)校學(xué)區(qū)劃分情況一覽表》，2017年“坤元TIME”小區(qū)還被劃分在西安高新第二學(xué)校的學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。
該小區(qū)業(yè)主李女士說，“我們最擔(dān)心的，是戶籍被雁塔分局派出所管轄后，業(yè)主子女能否順利在高新第二學(xué)校入學(xué)的問題。”
業(yè)主謝女士也表示，“戶籍落在高新還是雁塔，差異是很大的，會(huì)影響未來該小區(qū)商品房的價(jià)值以及業(yè)主的教育、醫(yī)療、社保等方面的問題?！?/p>
開發(fā)商：?jiǎn)栴}普遍存在 并非企業(yè)行為
6月28日，記者曾嘗試聯(lián)系小區(qū)開發(fā)商未果后，留下了聯(lián)系方式，但截至記者發(fā)稿時(shí)，也未獲開發(fā)商聯(lián)系。
隨后，記者獲得了一份真實(shí)性得到該小區(qū)售樓部負(fù)責(zé)人確認(rèn)的《致坤元TIME業(yè)主函——關(guān)于坤元TIME部分業(yè)主針對(duì)小區(qū)落戶問題咨詢和投訴的情況說明》（下稱《情況說明》），落款為“西安建工坤元置業(yè)有限公司”并加蓋有該公司的公章，時(shí)間顯示為2017年6月21日。
《情況說明》顯示，坤元TIME項(xiàng)目坐落于西安市高新區(qū)太白南路以西，木塔A路以南。該項(xiàng)目《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》等相關(guān)手續(xù)均由西安市高新區(qū)相關(guān)職能部門頒發(fā)，且相關(guān)配套設(shè)施費(fèi)、教育附加稅等全部向西安市地方稅務(wù)局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局繳納。
因此，開發(fā)商認(rèn)為其相關(guān)宣傳與事實(shí)相符，并無任何虛假、隱瞞或歪曲。
此外，在開發(fā)商的這份《情況說明》中還表示，“坤元TIME”項(xiàng)目隸屬雁塔區(qū)丈八街辦管轄，戶籍隸屬雁塔分局電子城派出所管轄，派出所管轄權(quán)劃分屬政府行為。
在《情況說明》中開發(fā)商解釋稱，西安市行政區(qū)域劃分和戶籍管轄不完全對(duì)應(yīng)的現(xiàn)象普遍存在。公安部門、土地部門及建設(shè)部門等行政管理部門及其下設(shè)分局在行使行政管理職能時(shí)，依照各自內(nèi)部管理文件進(jìn)行管理區(qū)域劃分屬于政府行為，并非企業(yè)行為，企業(yè)無權(quán)變更各行政管理部門區(qū)域劃分標(biāo)準(zhǔn)。
派出所：戶籍管理范圍由市公安局決定
西部網(wǎng)、陜西頭條記者在《西安市雁塔區(qū)2017年義務(wù)段學(xué)校學(xué)區(qū)劃分情況一覽表》中看到，西安高新第二學(xué)校學(xué)區(qū)范圍為丈八北路以東，博文路、太白南路以西，科技路以南，丈八東路以北丈八街辦范圍內(nèi)高新區(qū)開發(fā)建設(shè)的商住小區(qū)?！袄ぴ猅IME”小區(qū)所處的位置就在高新第二學(xué)校學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。
隨后記者致電高新區(qū)教育局，一位不愿意透露姓名的工作人員表示，凡是符合今年學(xué)區(qū)劃分情況中提到相關(guān)要求和規(guī)定，均可按照規(guī)定入學(xué)。
此外，關(guān)于該小區(qū)業(yè)主關(guān)注的戶籍問題，西安市電子城派出所指導(dǎo)員告訴記者，公安分局之間的治安和戶籍管轄范圍是由西安市公安局確定的，分局、派出所均無權(quán)更改。
西安市電子城派出所指導(dǎo)員表示，在公安高新分局白沙路派出所成立之時(shí)，公安雁塔分局和高新分局按照“太白南路西側(cè)沿線單位，大門開設(shè)在太白南路的，由雁塔分局電子城派出所管轄，大門未開設(shè)在太白南路的單位則由高新分局白沙路派出所管轄”的原則確定兩個(gè)分局之間的管轄范圍。
“根據(jù)這一原則，‘坤元TIME’小區(qū)雖然位于太白南路西側(cè)，但小區(qū)大門開設(shè)在太白南路，因此該小區(qū)在雁塔分局電子城派出所的治安和戶籍管轄范圍內(nèi)并無異議”，西安市電子城派出所指導(dǎo)員解釋稱。
