本報訊（記者張維）國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布了5月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落，其中9個城市環(huán)比下降或持平。這9個價格環(huán)比下降或持平的城市為：北京、上海、南京、杭州、合肥、福州、鄭州、深圳、成都。5月西安新建商品住宅價格環(huán)比上漲1.8%。

　　“5月份，因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策效果繼續(xù)顯現(xiàn)，15個一線和熱點二線城市房地產(chǎn)市場基本穩(wěn)定?！眹医y(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉說，從同比看，15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.5至6.4個百分點之間。從環(huán)比看，9個城市新建商品住宅價格下降或持平；5個城市漲幅在0.5%以內(nèi)。

　　劉建偉介紹，5月份，70個大中城市中新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅比上月回落的城市分別有29和18個。其中，一二線城市同比漲幅回落尤其明顯。據(jù)測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)8個月回落，5月份比4月份分別回落2.2和1.7個百分點；二線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅分別連續(xù)6個月和4個月回落，5月份比4月份分別回落0.8和0.5個百分點。在所發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)列表中，記者注意到，5月，西安新建商品住宅價格環(huán)比上漲1.8%，同比上漲13.0%；二手住宅價格環(huán)比上漲1.4%，同比上漲4.1%。

　　調(diào)控政策趨緊的直接結(jié)果就是各地樓市交易量同環(huán)比雙雙回落。中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，5月全國重點城市商品住宅成交面積整體小幅回落。中原監(jiān)測的40個重點城市數(shù)據(jù)顯示，5月成交量較上月大降12%。其中，一線城市環(huán)比下降5個百分點，二線城市下降13個百分點，三四線城市環(huán)比下降11個百分點。整體較去年同期值下降32%。