本報(bào)訊（記者張維）今年以來，省、市兩級(jí)政府強(qiáng)力推進(jìn)大西安、自貿(mào)區(qū)及國(guó)家中心城市建設(shè)，為西安市房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)再次注入活力；同時(shí)，落戶政策放寬對(duì)人才的吸引力提升等因素，也促使住房消費(fèi)的吸納能力不斷增強(qiáng)。昨日，來自省、市統(tǒng)計(jì)局的消息，一季度房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)張，投資增長(zhǎng)加速，商品房銷售增速放緩但依然活躍，開發(fā)資金保障度提高，庫存面積環(huán)比呈回落趨勢(shì)。

　　西安市房管局?jǐn)?shù)據(jù)顯示：一季度西安市購房者4.15萬人，同比增加0.43萬人。其中，市外購房者2.59萬人，比市內(nèi)購房者多1.03萬人。30歲以下購房者1.59萬人，30-45歲購房者1.90萬人，45歲以上購房者0.66萬人，分別比上年同期增加0.21萬人、0.19萬人和0.03萬人。

　　商品房銷售面積增速放緩，但依然活躍。一季度，西安市商品房銷售面積為354.14萬平方米，增長(zhǎng)25.4%，較上年同期回落26.1個(gè)百分點(diǎn)，高于全國(guó)5.9個(gè)百分點(diǎn)，高于全省2.3個(gè)百分點(diǎn)。銷售面積總量和增速分別位居15個(gè)副省級(jí)城市第五和第四位。

　　浐灞生態(tài)區(qū)、曲江新區(qū)銷售面積總量依舊占據(jù)區(qū)（縣）、開發(fā)區(qū)前兩位，分別占全西安市商品房銷售面積的16.6%和12.0%；戶縣、長(zhǎng)安區(qū)銷售面積在低基數(shù)的影響下以183.4%、111.2%的增速領(lǐng)先，銷售勢(shì)頭強(qiáng)勁。

　　據(jù)調(diào)查，一季度全西安市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)景氣指數(shù)為117.2，同比提高27個(gè)點(diǎn)，比上季提高13.8個(gè)點(diǎn)，高于其他行業(yè)。加之西咸一體化、招商引資和自貿(mào)區(qū)掛牌等利好政策的進(jìn)一步落地，良好的市場(chǎng)預(yù)期催化銷售熱度。統(tǒng)計(jì)部門預(yù)計(jì)，隨著傳統(tǒng)商品房銷售旺季的到來，多方發(fā)力，預(yù)計(jì)二季度房地產(chǎn)市場(chǎng)將持續(xù)呈現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。