昨日，西安市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室下發(fā)通知，對(duì)新畢業(yè)大學(xué)生及高校教職員工的安居問(wèn)題推出新政策。其中，3年內(nèi)普通高校新畢業(yè)大學(xué)生或5年內(nèi)985、211院校新畢業(yè)大學(xué)生免資格審核，過(guò)渡期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)。
西安市本級(jí)大學(xué)生安居試點(diǎn)套數(shù)不少于12000套
通知要求，在解決好低保、低收入家庭住房困難的前提下，各級(jí)住房保障部門應(yīng)統(tǒng)籌安排部分公租房項(xiàng)目或房源，作為支持新畢業(yè)大學(xué)生安居試點(diǎn)項(xiàng)目。2017年，市本級(jí)大學(xué)生安居試點(diǎn)套數(shù)不少于1.2萬(wàn)套；各區(qū)縣、開(kāi)發(fā)區(qū)應(yīng)根據(jù)轄區(qū)新畢業(yè)大學(xué)生分布情況積極開(kāi)展工作。
新政策進(jìn)一步放寬了租住公租房準(zhǔn)入條件，3年內(nèi)普通高校新畢業(yè)大學(xué)生或5年內(nèi)985、211院校新畢業(yè)大學(xué)生，免于資格審核住公租房。普通高校新畢業(yè)大學(xué)生給予1年租住過(guò)渡期；985、211院校新畢業(yè)大學(xué)生給予2年租住過(guò)渡期。過(guò)渡期滿，按照西安市公租房準(zhǔn)入條件重新進(jìn)行資格審核。在過(guò)渡期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行廉租住房租金（建筑面積2.89元/平方米）。過(guò)渡期滿，根據(jù)公租房資格審核情況重新確定租金標(biāo)準(zhǔn)。新畢業(yè)大學(xué)生持本人身份證、畢業(yè)證到公租房項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)或住房保障部門指定地點(diǎn)直接辦理分配入住手續(xù)。
此外，過(guò)渡期內(nèi)，新畢業(yè)大學(xué)生可隨時(shí)在公租房物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請(qǐng)辦理退出手續(xù)。過(guò)渡期滿，經(jīng)審核不符合公租房準(zhǔn)入條件的，不強(qiáng)制退出，可根據(jù)大學(xué)生意愿，自行選擇辦理退出手續(xù)或按照市場(chǎng)租金重新簽訂租住合同。
高校無(wú)房教職工可申請(qǐng)周轉(zhuǎn)房
通知指出，總結(jié)和推廣市本級(jí)2016年開(kāi)展的高校教職員工安居試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，各級(jí)住房保障部門主動(dòng)與轄區(qū)內(nèi)高校取得聯(lián)系，根據(jù)高校的實(shí)際需求，結(jié)合公租房項(xiàng)目分配使用情況，為高校教職員工提供周轉(zhuǎn)房。
西安市行政區(qū)劃內(nèi)高校無(wú)房教職員工，入住資格由高校自行審核。執(zhí)行市場(chǎng)租金，由住房保障部門與高校統(tǒng)一結(jié)算。由高校提出用房申請(qǐng)，住房保障部門提供公租房房源，雙方根據(jù)公租房管理有關(guān)政策，結(jié)合實(shí)際情況簽訂周轉(zhuǎn)房租賃合同。
支持鼓勵(lì)高校利用自有土地建公租房
對(duì)于擁有自有土地（包括出讓土地和劃撥土地）的高校，愿意參與公租房建設(shè)、投資和經(jīng)營(yíng)的，各級(jí)住房保障部門、相關(guān)職能單位應(yīng)做好政策支持和服務(wù)保障工作，積極引導(dǎo)配合高校建設(shè)公租房。
由高校向市住房保障部門提出申請(qǐng)（包含建設(shè)單位、建設(shè)地址、建設(shè)規(guī)模和套數(shù)、土地證、項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源等資料），市住房保障部門在征詢規(guī)劃、國(guó)土部門同意后，下達(dá)公租房建設(shè)批復(fù)。高校持批復(fù)按基本建設(shè)程序辦理項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)及建審手續(xù)。享受政府投資建設(shè)公租房項(xiàng)目土地和稅費(fèi)減免優(yōu)惠政策。另外，高校公租房建成后只能出租不得銷售，租金標(biāo)準(zhǔn)和準(zhǔn)入條件由高校根據(jù)本校實(shí)際情況自行確定，后期物業(yè)服務(wù)等運(yùn)營(yíng)管理由高校參照西安市物業(yè)管理政策規(guī)定進(jìn)行管理。
本報(bào)記者鄭伊琛
