西安網(wǎng)訊（西安廣播電視臺(tái)《零距離》記者 趙旭光 編輯 天澤）近日，北郊振華路頤和花園小區(qū)的業(yè)主給我反映，小區(qū)物業(yè)在未經(jīng)業(yè)主同意的情況下，擅自把物業(yè)費(fèi)翻了一番，不繳費(fèi)就不賣(mài)電。今天早上，記者來(lái)到頤和花園小區(qū)時(shí)，居民代表正在物業(yè)辦和工作人員激烈爭(zhēng)執(zhí)。居民們告訴記者，今年四月起，小區(qū)物業(yè)在沒(méi)有經(jīng)過(guò)業(yè)主同意的情況下，將物業(yè)費(fèi)漲了一倍。

　　“從四毛漲到了八毛，如果我們不交錢(qián)，就不給我們賣(mài)電，上個(gè)月經(jīng)過(guò)協(xié)商，給賣(mài)五十度電，但是根本不夠用，賣(mài)了三天又不賣(mài)了。”業(yè)主們說(shuō)，小區(qū)是2002年建成的，沒(méi)有集中供暖和自備鍋爐，他們都是通過(guò)壁掛鍋爐和電暖氣設(shè)備取暖。物業(yè)這樣的做法無(wú)非就是強(qiáng)迫業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)。 “物業(yè)費(fèi)還在協(xié)商階段，沒(méi)有在物價(jià)局備案審批，小區(qū)162戶里邊130戶都交了，就剩下三十戶沒(méi)交，所以停電讓他們交費(fèi)”物業(yè)辦經(jīng)理陳鐵鑫告訴記者，漲價(jià)是因?yàn)槲飿I(yè)成本提高，為了收取物業(yè)費(fèi)給居民停止售電也是實(shí)際情況。

　對(duì)于物業(yè)辦的說(shuō)法，小區(qū)居民并不認(rèn)可，“他說(shuō)的130戶里邊有70戶都是年初交的全年物業(yè)費(fèi)，按照4毛錢(qián)交的，剩下的一些是被他們忽悠的，說(shuō)不交錢(qián)就不給買(mǎi)電，根本不像他們說(shuō)的?！彼拿X(qián)的物業(yè)費(fèi)突然漲了一倍，物業(yè)出的漲價(jià)原因也不能讓業(yè)主們信服，那么小區(qū)物業(yè)費(fèi)究竟應(yīng)該如何定價(jià)，隨后記者聯(lián)系蓮湖區(qū)物價(jià)局了解情況。 物價(jià)局工作人員表示，“現(xiàn)在已經(jīng)市場(chǎng)化了，需要先界定是不是老舊小區(qū)，如果不是老舊小區(qū)，由業(yè)主和物業(yè)協(xié)商定家，這個(gè)小區(qū)我們知道，目前沒(méi)有過(guò)半的業(yè)主同意漲價(jià)，因此我們沒(méi)有審批漲價(jià)?！蹦壳?，社區(qū)街辦和蓮湖區(qū)住建局已經(jīng)介入調(diào)節(jié)此事。