小區(qū)物業(yè)辦貼出停車費(fèi)上調(diào)通知后，住在西安景觀城小區(qū)的業(yè)主何先生和諸多業(yè)主感到難以接受。在業(yè)主們看來(lái)，雖然每月收費(fèi)上調(diào)30元，并非難以承受，但對(duì)于物業(yè)“強(qiáng)制”漲價(jià)的做法，實(shí)屬欠妥，并不符合程序規(guī)定。

　　物業(yè) 漲價(jià)整治亂停車

　　景觀城是個(gè)居住著800多戶、10多棟多層建筑的老小區(qū)。因?yàn)樾^(qū)修建的年代早，院內(nèi)并沒有專門的停車場(chǎng)，所有車輛都停放在小區(qū)內(nèi)的道路和樓與樓之間的空地上。

　　業(yè)主何先生告訴記者，8月25日，物業(yè)辦在小區(qū)出入口張貼了一份停車收費(fèi)調(diào)整告示，內(nèi)容主要是告知業(yè)主，為了規(guī)范小區(qū)的停車及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)公司對(duì)小區(qū)開展停車收費(fèi)工作，為嚴(yán)控小區(qū)車輛飽和，造成消防、行人出行不便，制定相關(guān)細(xì)則。

　　“細(xì)則中規(guī)定，嚴(yán)禁車輛占用消防通道，凡進(jìn)入本小區(qū)的無(wú)卡車輛，一律按照臨時(shí)停車收費(fèi)，每小時(shí)3元，超過(guò)時(shí)間累積收費(fèi)，超過(guò)12小時(shí)，收費(fèi)20元，24小時(shí)收費(fèi)40元。辦卡包月車輛，每月收取100元。”何先生說(shuō)，物業(yè)整治亂停車的工作，是件好事，但用漲價(jià)的辦法來(lái)達(dá)到治理的效果顯然有失妥當(dāng)，尤其是突如其來(lái)通過(guò)告示的形式通知業(yè)主上調(diào)停車費(fèi)，不僅讓很多業(yè)主難以接受，也不符合相關(guān)規(guī)定。

　　業(yè)主 貼告示前沒和業(yè)主商量

　　何先生說(shuō)，自己是一名法律工作者，他也知道在2015年1月份，西安市物價(jià)局曾下發(fā)過(guò)關(guān)于放開部分物業(yè)服務(wù)價(jià)格的通知。通知中確實(shí)規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托，按照停車服務(wù)合同約定，向業(yè)主或使用人提供停車場(chǎng)地、設(shè)施以及停車秩序管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。

　　“上調(diào)停車收費(fèi)沒有錯(cuò)，但上調(diào)收費(fèi)，在張貼告示之前，并沒有和業(yè)主進(jìn)行商量，也沒有簽訂相關(guān)合同，這樣的做法不符合物價(jià)局的規(guī)定。”何先生說(shuō)，并非業(yè)主不愿承擔(dān)上調(diào)的費(fèi)用，但做事情總要有理有據(jù)才行。

　　昨日下午，記者來(lái)到該小區(qū)，在小區(qū)入口處確實(shí)見到張貼有上調(diào)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的告示。在小區(qū)內(nèi)，另一位業(yè)主告訴記者，原先小區(qū)停車收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是每次3元，包月50元，收費(fèi)確實(shí)不高。調(diào)價(jià)后，按照每小時(shí)3元收費(fèi)，就有點(diǎn)貴了。這位業(yè)主說(shuō)，小區(qū)內(nèi)居住的多是老年人，多數(shù)兒女都不在此居住，不辦理停車包月，回家過(guò)個(gè)周末也就不足10元的停車費(fèi)。而調(diào)價(jià)后，周末回家看望父母，停車兩天就要六七十元，甚至更高，這誰(shuí)能承擔(dān)得起。

　　隨后，記者來(lái)到該小區(qū)物業(yè)公司，一位工作人員告訴記者，小區(qū)停車長(zhǎng)期比較混亂，因?yàn)橥＼噧r(jià)格低，很多非業(yè)主的車輛都停在小區(qū)內(nèi)，造成擁堵。關(guān)于停車收費(fèi)的問(wèn)題，確實(shí)沒有組織業(yè)主進(jìn)行座談，是因?yàn)闃I(yè)主很難組織到一起，收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是綜合周邊小區(qū)收費(fèi)情況而定的。

　　“因?yàn)闃I(yè)主難組織到一起，所以8月25日張貼告示，主要起的就是和業(yè)主協(xié)商的作用，當(dāng)時(shí)擬定為停車收費(fèi)每月100元，后因?yàn)闃I(yè)主反映價(jià)格高，所以在后來(lái)又重新制定了新價(jià)格，張貼告示改為包月80元，且每戶只能辦理一張停車包月卡?！惫ぷ魅藛T解釋，這么做也是為了消除小區(qū)內(nèi)的安全隱患。

　　首席記者謝斌實(shí)習(xí)生邊萬(wàn)莉