曾經(jīng)，北上廣沿海一線城市的“蟻族”蝸居生活讓許多人感慨，窄仄的過道，昏暗的燈光，密不透風的房間，成為留在大家記憶中的畫面。如今，這一群租現(xiàn)象也慢慢向西安滲透。150平方米，3個臥室加上客廳改造的隔斷間，就是西安市蘭蒂斯城小區(qū)將近20個青年男女的安居小窩。

　　三室一廳房子近20人混住群租

　　近日，記者發(fā)現(xiàn)在西安市東郊興慶路蘭蒂斯城小區(qū)存在群租現(xiàn)象，就通過網(wǎng)絡聯(lián)系到房東前去看房。來到小區(qū)一棟單元樓后，記者看到，這套位于高檔小區(qū)的商品房從外面看，和普通家庭住戶并無區(qū)別。整個房間大約150平方米左右，原本的三室兩廳被人為地改裝成四個臥室?？蛷d在經(jīng)過重新改裝之后，變得較為擁擠。客廳放著電視柜和茶幾，僅有約1米寬過道，旁邊是一個儲物柜，而地上則堆滿了各種牌子的空啤酒瓶。

　　記者還發(fā)現(xiàn)，這套床位出租的房子是男女混住。一個女生間加上三個男生間，將近20個互不認識的青年男女同住一個屋檐下。在女生間內(nèi)擺放了3張架子床，可供6個女生居住。房間靠窗戶的位置放著一張桌子，地上是散落的電插板。在交談中，一個已經(jīng)租住了一年時間的女孩告訴記者，房間里的租戶大多都是外來低收入打工者，個別租房者甚至還沒有工作。所以，價格低廉的群租房就成了他們租房的首選。這種群租房日租月租均可，日租不到30元，每月350—370元。

　　蘭蒂斯城的小區(qū)保安告訴記者，小區(qū)內(nèi)像這樣的群租房不少，小區(qū)是城中村改建的，外來流動人口多，居住人員比較復雜。當記者問是否有住戶反映過這一情況時，小區(qū)大叔說道：“這里房子的隔音不錯，一般不是很吵的話，大家都息事寧人，不愿意得罪人。”

　　　派出所和城改辦稱對此事均不知情

　　記者就蘭蒂斯城小區(qū)出現(xiàn)的群租現(xiàn)象致電西安市碑林分局興慶路派出所。值班室一位女性工作人員告訴記者，之前并沒接到反映過這一情況的電話。對于流動人員較多存在的安全隱患問題，該工作人員表示，當出現(xiàn)危難之后住戶報警民警才能介入，如果僅是存在安全隱患的話，民警是不能強令禁止的，只能起到協(xié)調(diào)作用。同時，她表示會及時將這一情況反映給蘭蒂斯城小區(qū)的管片民警。

　　據(jù)悉，小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)群租現(xiàn)象的住宅樓歸西安市碑林區(qū)城改辦管轄，該單位的性質(zhì)、級別和街道辦類似，下屬北沙社區(qū)直接分管該小區(qū)。記者致電城改辦社會事務科，工作人員對于記者的提問一問三不知。此后一位李姓工作人員主動致電記者，稱此前對這一情況并不知曉，剛剛已經(jīng)和北沙社區(qū)主任取得聯(lián)系，將核實這一情況。

　　法律專家建議西安應出臺相關管理條例

　　記者在走訪中發(fā)現(xiàn)，不僅是蘭蒂斯城小區(qū)，附近的“學府首座”和“常春藤花園”小區(qū)均存在群租現(xiàn)象。記者在國內(nèi)某分類信息網(wǎng)站西安房產(chǎn)信息一欄輸入“床位”一詞，出現(xiàn)的搜索結果高達上萬條?？梢?，西安群租現(xiàn)象并不少見，并且已經(jīng)初步具有一定的規(guī)模。那么，如何對這一現(xiàn)象進行規(guī)范，便于管理外來流動人員呢？

　　記者撥打西安市法律咨詢熱線向一位專業(yè)人士請教，這位專業(yè)人士告訴記者，目前國內(nèi)并沒有法律對群租現(xiàn)象進行規(guī)范和明令禁止，群租現(xiàn)象并不違法，但在治安、消防等方面存在一定的不穩(wěn)定因素。僅有上海、北京等城市出臺過地方性法規(guī)，明確了各方責任，強化監(jiān)督管理機制。北京市明確規(guī)定，出租房屋人均居住面積不得低于5平米，每個房間居住不能超過2人。

　　這位專業(yè)人士還表示，西安市并沒有出臺過關于群租的地方性條例。他建議針對最新情況，西安市應及時出臺相關條例，對這一現(xiàn)象進行及時的管理和監(jiān)督。（見習記者 車孟瑩）