10月21日，華商商學(xué)院·觀潮會客廳第27期舉行，以“后全運時代 西安新機遇”為主題，立足國際港務(wù)區(qū)，從產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟角度全方位探討區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展新思路。

　　本次活動邀請了陜西省社科院經(jīng)濟研究所所長裴成榮、仲量聯(lián)行西安公司戰(zhàn)略顧問部資深董事余恬、招商蛇口西安公司副總經(jīng)理孟威、西安金港鼎盛置業(yè)有限公司副總經(jīng)理鄧必暉以及大悅城控股西北區(qū)域公司營銷總監(jiān)湯佩參與討論和分享。

（《華商報》社總經(jīng)理 聶保剛）

　　1966年的東京奧運會、1988年的漢城奧運會、2008年的北京奧運會……聶保剛和大家一起回顧了國內(nèi)外大型體育賽事對經(jīng)濟社會發(fā)展的影響。從案例看，體育賽事會極大地提升一個城市品牌和美譽度。以廣州為例，因全運會而起的天河體育場，成就了天河新城。十四運舉辦以后，體育場館、相關(guān)的配套、產(chǎn)業(yè)、交通、基礎(chǔ)建設(shè)等方面，都在短時間內(nèi)得到了快速提升。從西安多個新區(qū)的發(fā)展來看，高新區(qū)承載了更多在先進制造業(yè)以及IT行業(yè)的發(fā)展，經(jīng)開區(qū)承擔(dān)了裝備制造業(yè)的發(fā)展，港務(wù)區(qū)有中歐班列長安號、電子商務(wù)和金融產(chǎn)品以及即將形成態(tài)勢的文體產(chǎn)業(yè)板塊，特別是體育產(chǎn)業(yè)的板塊，將有非常大的潛力。隨著總部經(jīng)濟發(fā)展以及更多產(chǎn)業(yè)、教育、商業(yè)配套落地，對整個城市格局和骨架的拉動，會起到一個非常大的作用，特別是對杰出人才的留存和基礎(chǔ)人才的就業(yè)和發(fā)展，提供了更多的可能。

（陜西省社科院經(jīng)濟研究所所長裴成榮）

　　裴成榮表示，通過中歐班列，外界看到了西安國際港務(wù)區(qū)在對外合作、國際交往中重要的作用。尤其是疫情之后海運受阻，中歐班列在“一帶一路”、在向西開放的過程中發(fā)揮了重要的作用，班列增長速度加快。國際港務(wù)區(qū)承載的是西安“東大門”作用，西安建設(shè)國際化大都市，在國際港務(wù)區(qū)、通過中歐班列已經(jīng)得到了體現(xiàn)。

　　依托國際港務(wù)區(qū)、中歐班列，可以把電子商貿(mào)、跨境電商等更多企業(yè)的產(chǎn)品引入到園區(qū)來，通過會展鏈接起國際產(chǎn)品，打通產(chǎn)業(yè)鏈上下游，把供應(yīng)鏈的企業(yè)整合到園區(qū)來。西安作為消費城市，如何把國際上的知名品牌、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品引入到西安，港務(wù)區(qū)是可以大有作為的。如何實現(xiàn)“港貿(mào)一體化”，形成聯(lián)動，吸引更多企業(yè)在國際港務(wù)區(qū)形成聚集，真正實現(xiàn) “港城”、“港貿(mào)”一體化，未來的作用非常大。

（仲量聯(lián)行西安公司戰(zhàn)略顧問部資深董事余恬）

　　余恬談到，在賽事后需要關(guān)注后賽事經(jīng)濟如何持續(xù)發(fā)揮勢能。第一，從規(guī)劃角度看，帶動片區(qū)發(fā)展，關(guān)鍵看怎樣運用，希望激發(fā)功能多元化的使用；第二，體育賽事如何轉(zhuǎn)化成體育經(jīng)濟，也就是賽事規(guī)劃與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的融合；第三，場館與跨文化行業(yè)的多元融合發(fā)展。

　　余恬表示，人——城——產(chǎn)是當(dāng)前城市規(guī)劃的體系，港務(wù)區(qū)在人居配套上已經(jīng)有很好的承載力，高端居住人才的引進已經(jīng)不是問題，未來核心的問題在于高端產(chǎn)業(yè)人才、多元化產(chǎn)業(yè)人才的導(dǎo)入問題，首先是解決產(chǎn)業(yè)的高端化和多元化，建立良性循環(huán)，人才導(dǎo)入才能進入快車道。

（招商蛇口西安公司副總經(jīng)理孟威）

　　孟威表示，中歐班列將是一個強化版載體，不只是一條物流通道，更是對外開放新引擎，成為西安乃至陜西加快融入國際國內(nèi)雙循環(huán)新格局的中樞。作為對外開放主要承接地，港口功能區(qū)體現(xiàn)其產(chǎn)業(yè)帶動的原生動力。

　　作為蛇口工業(yè)區(qū)的開發(fā)者招商局來說，絲路中心在此的意義，不僅是產(chǎn)業(yè)帶動的環(huán)節(jié)之一，更要將“前港-中區(qū)-后城”在世界的成功模式踐行下去，使其成為區(qū)域發(fā)展的動力之一。 未來，國際港務(wù)區(qū)將把港口產(chǎn)業(yè)和城市化功能融為一體，交通和物流融會貫通。招商局絲路中心作為港口功能承接轉(zhuǎn)移中的產(chǎn)業(yè)區(qū)塊發(fā)展載體，本身是產(chǎn)業(yè)帶動過程中的動力載體之一，具有聚集多元產(chǎn)業(yè)、吸納社會就業(yè)的功能，尤其是農(nóng)行數(shù)字化和中石化西北總部的入駐，更讓這一功能體現(xiàn)得十分明顯。

（西安金港鼎盛置業(yè)有限公司副總經(jīng)理鄧必暉）

　　鄧必暉談起為什么中冶會選擇港務(wù)區(qū)？他表示，在進入港務(wù)區(qū)之前，對各個板塊進行了綜合考量，最終選擇港務(wù)區(qū)，是基于城市發(fā)展的可能性。港務(wù)區(qū)的核心是物流和貿(mào)易，在新區(qū)發(fā)展的過程中隨著人口和產(chǎn)業(yè)的遷入產(chǎn)生了更多元化的需求，包括金融、貿(mào)易等等。全運會是港務(wù)區(qū)發(fā)展過程中的一個大契機，港務(wù)區(qū)后期會集中大量的人口，有人口才會有需求，未來會有更多元化的經(jīng)濟發(fā)展方向。企業(yè)在剛開始入駐的時候就明確了兩個方面內(nèi)容，一個是支持區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，例如代建交大一附院新院區(qū)。另一方面是結(jié)合企業(yè)特征，在港口物流貿(mào)易方面進行發(fā)展，投資建設(shè)了物流產(chǎn)業(yè)園。五礦集團自身有金融貿(mào)易的板塊，將來會提供針對物流貿(mào)易過程中金融服務(wù)的需求。

（大悅城控股西北區(qū)域公司營銷總監(jiān)湯佩）

　　湯佩談到，作為一線工作者，最真實的感受是購房者對該區(qū)域的認可和看好，就現(xiàn)狀而言，宜居環(huán)境、交通、教育醫(yī)療等配套已經(jīng)有目共睹，居住的舒適度已經(jīng)非常高。從居住角度考慮，未來一到兩年將迎來集中交付期，屆時，商業(yè)配套將關(guān)乎生活日常，應(yīng)該重點考慮，為區(qū)域內(nèi)的居住者提供一個就地就業(yè)生活的場景，是非常重要的。未來，中糧還將繼續(xù)與城市共發(fā)展，將在西安長安、高陵等多個區(qū)域，真正為老百姓生活考慮，更深入的研究產(chǎn)品，貢獻更多的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。

　　如今，國際港務(wù)區(qū)已經(jīng)逐漸成為西安城市經(jīng)濟的重要增長極。大型體育賽事提升了相關(guān)城市的社會和經(jīng)濟發(fā)展、推進了城市建設(shè)、促進了相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，一些城市和區(qū)域經(jīng)濟實現(xiàn)了加速跑甚至跨越式發(fā)展。 時間進入四季度，后全運時代下的新經(jīng)濟、新生活正逐漸展開。